2020 год запомнился покупателям недвижимости небывалым ростом цен. Однако стоимость жилья продолжила расти и в 2021 году. Как рассказала Мария Черная, генеральный директор ООО «Бонава Санкт-Петербург», за прошлый год цены в новостройках компании выросли на 30%, в I квартале 2021 года они прибавили еще 15%.
Спрос, как и в 2020 году, остался стабильно высоким. При этом льготная ипотека под 6,5% годовых перестала быть единственным влияющим на рынок фактором. Россияне стали меньше ездить за границу, меньше тратить, поэтому смогли активнее решать свой жилищный вопрос. Также большое количество времени, проведенное дома, подтолкнуло население к переменам.
В компании не ожидают снижения спроса на строящееся жилье после отмены «Господдержки 2020», так как в Петербурге предложение сильно отстает от спроса. Люди и после 1 июля будут хотеть улучшать качество своей жизни. При этом в городе существует колоссальный дефицит качественного предложения, а на такой продукт высокий спрос будет всегда.
По мнению Марии Черной, россияне будут выбирать квартиры меньшей площади, прежде всего экономичные планировки, ведь помещения по 70-90-100-150 квадратных метров очень дорого содержать. Сейчас можно купить 3-комнатную квартиру евроформата площадью 60 кв. метров, в которой у каждого члена семьи будет своя спальня, плюс большая кухня-гостиная.
Таким образом, функциональность в пользу уменьшения площади – это рыночный тренд на ближайшие годы. Полностью интервью с Марией Черной можно прочитать по ссылке на сайте Новострой-СПб.
Между прочим
За 10 лет доля новостроек без отделки сократилась в Петербурге и пригородах в 2 раза
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 29 мая 2021
