Переверните экран

Мелкие застройщики исчезнут с рынка новостроек Ленинградской области

В рамках Рождественского саммита, прошедшего в Санкт-Петербурге, заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин сказал, что небольшие строительные организации будут вынуждены или уйти с рынка новостроек, или переквалифицироваться в подрядчиков. Причиной этому станут поправки в 214-ФЗ, призванные предотвратить появление новых обманутых дольщиков.

С 1 июля 2017 года уставный капитал застройщика должен быть сопоставим со стоимостью строительства. Михаил Москвин отметил, что малым компаниям будет не под силу выполнить данную норму, поэтому останутся только самые сильные - те, кто готовы выдержать новые условия и выполнить свои обязательства перед дольщиками. В 2017 году часть мелких и средних застройщиков перейдут в генподрядчики и подрядчики. 

Еще одно изменение в законе - теперь можно привлекать средства дольщиков для строительства инфраструктуры. Правительство Ленинградской области рекомендует застройщикам в данном случае писать в договоре долевого участия, что построенный социальный объект будет передаваться в органы власти, муниципальные или региональные. Но у застройщиков есть и второй путь: построить  объект и продать его в бюджет.

Между прочим

В Ленинградской области насчитывается 77 тысяч дольщиков

Дата публикации 27 декабря 2016
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Петербурженка получила от застройщика 11 млн рублей за 15 лет ожидания квартиры
Строительная компания заплатит жительнице Петербурга более 11 миллионов рублей за ожидание квартиры сроком 15 лет. Как рассказали в пресс-службе городского управления ФССП, судебным приставам удалось убедить застройщика вернуть 43-летней дольщице деньги. Судебный...
29 октября 3962
Петербургский застройщик заплатил 52 млн рублей штрафа за обман дольщиков
Петербургский застройщик «Балтийская жемчужина» (принадлежит Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании) выплатил в федеральный бюджет 52 миллиона рублей по предписанию Федеральной антимонопольной службы (ФАС) из-за нарушения Закона о...
16 октября 5888
Власти Ленобласти планируют сдать два долгостроя в августе
В августе в Ленинградской области должны сдать жилые комплексы «Десяткино 2.0» и «Рябиновый сад». Такую задачу поставил строителям заместитель председателя правительства региона Евгений Барановский. По его словам, в ЖК «Рябиновый...
17 августа 5663
В Госдуме решили сократить гарантийный срок для жилья от застройщика
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ одобрил поправку в законодательство, согласно которой срок устранения недостатков в купленных в новостройках квартирах сокращается до трех лет. Сейчас согласно действующему законодательству застройщик несет перед...
22 июля 6725
В Госдуме предложили уменьшить компенсации дольщикам за некачественное жилье
В Госдуму внесли законопроект, который должен снизить ответственность (неустойки, проценты, штрафы) застройщиков перед покупателями за надлежащее качество квартир в новостройках. Для дольщиков принятие поправок будет означать уменьшение размера компенсации в случае...
01 июня 4691
Губернатор Ленобласти пообещал решить проблему обманутых дольщиков к 1 июля
До 1 июля 2024 года обманутым дольщикам Ленинградской области предоставят механизмы компенсации. Об этом выступая на съезде строителей региона заявил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко. «Понятно, что в чистом виде проблему мы пока не решим – часть...
15 апреля 6158
Совладельца Seven Suns Development арестовали по делу обманутых дольщиков
Тушинский районный суд Москвы отправил под стражу совладельца застройщика Seven Suns Development Алексея Рыжкова. В СИЗО девелопер пробудет как минимум до 28 мая 2024 года. Рыжкова обвиняют в привлечении денег граждан в нарушение требований законодательства РФ об участии...
11 апреля 9848
В Мурино сдали три корпуса долгостроя «Лампо»
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию трех корпусов жилого комплекса «Лампо» в Мурино. ЖК возводится во Всеволожском районе на Графской улице, в 1,5 км от станции метро «Девяткино». Ключи от своих...
29 марта 10406
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков