К началу ноября 2022 года средняя стоимость квадратного метра в жилых комплексах, которые строятся в 13 районах Петербурга, достигла 268,3 тыс. рублей. Таким образом, с начала года «квадрат» в среднем подорожал на 18,2% или на 41,4 тыс. рублей.
Такую статистику предоставили эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель. Отмечается, что самое значительное подорожание было зафиксировано в новостройках Невского района, где средняя цена квадратного метра на первичном рынке взлетела за 10 месяцев на 38,5% – до 234,4 тыс. рублей.
На втором месте оказался Центральный район, в котором стоимость строящегося жилья выросла с января на 29,2% или на 98,3 тыс. рублей. В настоящий момент «квадрат» в данной локации торгуется в среднем на уровне 435,5 тыс. рублей.
На 27,5% увеличились в цене новостройки Васильевского острова. В итоге район занял третье место по динамике роста стоимости первичной жилой недвижимости – квадратный метр «подрос» с начала года на 59,5 тыс. рублей, до 276,2 тыс. рублей.
Единственной локацией, в которой новостройки за обозначенный период подешевели, стал Кировский район. В январе 2022 года средняя цена на строящиеся дома находилась здесь на уровне 275,5 тыс. рублей, а в октябре она опустилась до отметки в 273,7 тыс. рублей (-0,7%).
Между прочим
Новостройки Петербурга дорожают неравномерно – рост цен составляет от 6,5% до почти 40%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 20 ноября 2022
