Об этом сообщил исполнительный директор «Союза строительных объединений и организаций» Олег Бритов в рамках круглого стола «Рынок недвижимости в 2017-2018 гг: итоги и прогнозы», состоявшегося в Петербурге в начале декабря. По его мнению, новые поправки в 214-ФЗ негативно повлияют на строительный рынок Северной столицы.
«От тех волюнтаристских решений, которые были приняты, когда за одну ночь переписали весь федеральный закон, отменили страхование и все остальное, ввели компенсационный фонд и все остальные новации, лучше не стало, - заявил представителям девелоперских компаний Олег Бритов. - Откровенно могу сказать, что победило банковское сообщество, и вы как строительные компании становитесь подрядчиками у банков. Если все это произойдет, вы будете подрядчиками и ощутите на себе все прелести ваших субподрядчиков, которые за выполненные работы хотят получить у вас деньги, а вы им говорите – предоставьте документы, за сколько ты покупал, и все-все-все вот эти вещи. Но самый главный вывод, который озвучили сами же банкиры – было сказано, что увеличение стоимости кредитных денег (а иных у вас не будет) составит от 15-30%, это минимально. Сейчас очень шикарное время, ко мне много знакомых обращается, я всем говорю – покупайте сейчас, потому что завтра будет дороже. Сейчас самое лучшее время для покупки, в ближайшем будущем реальное увеличение стоимости жилья будет неотвратимо».
В качестве причин столь существенного увеличения стоимости квадратного метра эксперт назвал расходы, связанные с созданием в банках подразделений андеррайтинга, необходимостью вести учет, контроль и мониторинг стройки, что повлечет за собой увеличение штата сотрудников и фонда оплаты труда.
Между прочим
Средний бюджет покупки в регионе вырос за счет сокращения продаж в пригородах
Дата публикации 18 декабря 2017
