Доля квартир в строящихся за КАДом объектах в первом полугодии 2023 года достигла 32%. Для сравнения, в 2021 этот показатель был на уровне 9%, а в прошлом году он составил 20%.
По словам генерального директора Nikoliers в Санкт-Петербурге Екатерины Аридовой, смещение интересов девелоперов на периферию города и в область – яркая тенденция последнего времени. Дело в том, что крупные федеральные застройщики заинтересованы в масштабных проектах, но в черте КАД подходящих земельных участков практически не осталось.
За первую половину 2023 года на первичный рынок застройщики вывели 15,6 тыс. квартир (в 30 проектах), из них около 5 тыс. квартир – за КАД. Наибольшая доля предложения это квартиры в объектах комфорт-класса (11,8 тыс. квартир), далее идет бизнес-класс, пополнивший рынок 3,8 тыс. квартир.
Лидирует по объему нового предложения Пушкинский район. Также в пятерке районов с наибольшим количеством вышедших на рынок квартир: Выборгский, Петродворцовый, Курортный и Калининский.
Всего же, по данным консалтинговой компании Nikoliers, на первичном рынке Санкт-Петербурга сейчас экспонируются 42 тыс. квартир общей площадью 2,1 млн кв. метра расположенных в 190 жилых комплексах. При этом количество объектов по сравнению с концом 2022 года уменьшилось на 17%, а количество квартир на рынке выросло на 2%.
Между прочим
C начала года предложение в новостройках Приморского района сократилось сильнее всего
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 13 июля 2023
