Союз инженеров-сметчиков подготовил для застройщиков веский аргумент, который может быть использован в судах для борьбы с недобросовестными дольщиками. Для отстаивания своих интересов строительным компаниям советуют предъявлять разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Инструкцию о том, как правильно использовать данный документ, подготовили в Союзе инженеров-сметчиков. Об этом говорится в материале портала ЕРЗ.
В нем объясняют, что на строительном рынке сложилась определенная система выкачивания денег из застройщика. При этом застройщикам доказывают, что построенное ими жилье непригодно для проживания. Отыскивая недостатки, дольщики часто предъявляют несоразмерные требования. Суды, как правило, занимали сторону потребителей, вынося решение о том, что само по себе разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не подтверждает соответствие объекта строительным нормам и правилам.
Однако, как разъяснили в Союзе-инженеров сметчиков, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию может являться надлежащим подтверждением обязательных требований к качеству объекта долевого строительства в части соблюдения требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов. Такая формулировка появилась в Градостроительном кодексе РФ с 1 января 2017 года. Исключение – ситуации, когда застройщик нарушил условия ДДУ.
Используя подготовленное разъяснение, застройщикам проще будет отстоять свои права в суде и защитить себя от «потребительских террористов».
Между прочим
Возможно банкротство трети российских застройщиков
Дата публикации 19 августа 2019
