Центробанк предложил новую схему одновременного урегулирования проблемной задолженности заемщиков перед несколькими кредиторами, если клиент оказался в сложной жизненной ситуации. Механизм разработан вместе с госкорпорацией Дом.рф.
Отмечается, что когда у гражданина есть и ипотека, и потребительский кредит, при возникновении финансовых проблем он старается прежде всего платить по ипотеке, а по другому займу допускаются просрочки. При этом заемщик не знает о возможности временного снижения платежей по всем ссудам сразу, обращаясь по поводу платежной дисциплины только к одному кредитору.
В рамках нового стандарта заемщик сможет обратиться в один из банков с заявлением о комплексном урегулировании задолженности. В документе будут указаны и другие банки, где открыты кредиты. Далее все заинтересованные стороны сами согласуют возможности реструктуризации.
Как рассказали в Дом.рф, 7,7 млн российских семей имеют непогашенную жилищную ссуду. В 2022 году ипотека обеспечила 86% прироста всех розничных кредитов, а ее доля впервые превысила 50% в общей структуре заимствований.
Вместе с тем выросла и доля ипотеки с высокой долговой нагрузкой, в последние месяцы прошлого года выдача таких кредитов достигла 44% (кварталом ранее – 36%). Если заемщик попадает в сложную жизненную ситуацию, появляется риск утраты жилья, причем часто единственного.
Между прочим
Новые меры поддержки ипотеки власти рассмотрят в начале лета
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 25 апреля 2023
