В конце прошлой недели прошел очередной форум РБК «Недвижимость в России». На нем выступил замглавы Министерства строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, который заявил, что застройщики, продолжающие наращивать цены, могут лишиться государственной поддержки.
Правительство, вводя различные меры стимулирования для сферы строительства, не ограничивает девелоперов в стоимости квадратного метра, также законодательство в отрасли не менялось уже два года. Однако дальнейший рост стоимости квартир в новостройках в текущей ситуации может сказаться на политике властей.
По словам Стасишина, если в будущем произойдет какой-то форс-мажор, например на фоне эпидемии коронавируса, будет очень сложно просить дополнительного финансирования для первичного рынка жилой недвижимости. Поэтому строительным компаниям нужно ориентироваться на долгую перспективу, а не на сиюминутную выгоду.
В 2019-2020 годах на меры поддержки ипотечного кредитования и рынка новостроек власти выделили 89 млрд рублей, из них использовано 58,4 млрд рублей (65,6%). Льготная ипотека позволила избежать массового банкротства застройщиков, темпы ввода жилья сохранились на уровне 2019 года, а благодаря полученной прибыли компании смогли запустить новые проекты.
Между прочим
Из-за роста цен на стройматериалы «квадрат» в новостройках подорожает на 20 тыс. рублей
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 23 июня 2021
