Переверните экран

Российские банки массово поднимают возраст ипотечных заемщиков

Кредитные организации начали поднимать планку предельного возраста ипотечников, причем сразу на 5 лет – до 70-75. Таким образом банки наращивают клиентскую базу, а заемщики в свою очередь могут существенно снизить размер ежемесячного платежа.

По сравнению с январем-августом 2021 года доля заемщиков пенсионного возраста в 2022 году увеличилась на 9%, сообщают «Известия» со ссылкой на участников рынка недвижимости и представителей кредитных организаций. Предельный возраст для покупателей жилья увеличили до 70 лет такие банки, как Дом.рф, Сбербанк, Альфа-Банк, Промсвязьбанк, Всероссийский банк развития регионов, Минбанк.

До 75 лет повысили планку Ак Барс Банк и Российский национальный коммерческий банк (РНКБ). При этом в РНКБ готовы рассмотреть и дальнейшее повышение предельного возраста, если у клиентов появится такая потребность. В Совкомбанке максимальный возраст заемщика достигает 85 лет. Отмечается, что возникающие риски сглаживаются благодаря страхованию клиентов.

Основная причина развития данного тренда – серьезный рост цен на недвижимость, из-за чего увеличиваются суммы ипотек. Самый простой способ снизить ежемесячную кредитную нагрузку – оформить ссуду на максимально большой срок, обычно это 30 лет.

На сегодняшний день основная масса заемщиков в крупных банках – это люди 25-40 лет и 45-60 лет. При этом компании заинтересованы в более возрастных клиентах, т.к. их платежная дисциплина как правило выше, чем у молодежи.

Между прочим

40% российских семей не смогут взять даже льготную ипотеку

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 16 сентября 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Мурино сдали три корпуса долгостроя «Лампо»
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию трех корпусов жилого комплекса «Лампо» в Мурино. ЖК возводится во Всеволожском районе на Графской улице, в 1,5 км от станции метро «Девяткино». Ключи от своих...
29 марта 848
Сбер решил отменить комиссии для некоторых застройщиков
Сбер решил изменить условия льготного кредитования. Как сообщили в пресс-службе банка, с 28 марта он отменяет требование по субсидированию льготных ипотечных программ со стороны застройщиков. Изменения коснутся только заявок по ипотеке от зарплатных клиентов...
27 марта 4457
В Петербурге ежемесячный платеж по ипотеке превышает среднюю зарплату
Средней зарплаты жителя Петербурга не хватит на то, чтобы выплачивать ипотечный кредит. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики». Расчеты доступности жилья эксперты строили на примере покупки однокомнатной квартиры в Северной столице...
26 марта 4205
В феврале средний размер первого взноса по ипотеке вырос до 37,2%
Средний размер первоначального взноса по ипотеке в феврале 2024 года увеличился до 29,5%. По сравнению с февралем предыдущего года он вырос на 3,7%, сообщает Сбер со ссылкой на данные исследования своих аналитиков.  Что касается вторичного рынка, то здесь...
25 марта 3377
Ставка по ипотеке должна быть 5% – Марат Хуснуллин
Ставка по ипотечным программам в России должна быть на уровне 5% годовых. Об этом в интервью газете «Ведомости» сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, ипотека – это важный и нужный механизм, что касается льготных программ, то они...
23 марта 4466
Центробанк второй раз подряд оставил ключевую ставку на уровне 16%
Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение оставить неизменной ключевую ставку. Таким образом она остается на уровне 16% с середины декабря прошлого года. В опубликованном на сайте Центробанка сообщении говорится, что инфляционное...
22 марта 3107
Дом.РФ прогнозирует падение выдачи ипотеки на 30-40%
В 2024 году количество выдач ипотечных кредитов может сократиться на 30-40% по сравнению с прошлым годом. По словам генерального директора госкомпании Дом.РФ Виталия Мутко, в этом году может быть выдано 1,1-1,3 миллиона кредитов. По данным за первые два месяца 2024 года...
22 марта 3872
В Госдуме предложили отменить первоначальный взнос по ипотеке для молодых семей
Председатель комитета Госдумы по молодежной политике Артем Метелев предложил отменить первоначальный взнос на ипотеку для молодых семей. Как пишет РИА Новости, такие рекомендации с предложением обсудить с Центробанком парламентарий направил министру строительства и ЖКХ...
22 марта 4088
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков