Помогаем подобрать квартиру от застройщика в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
В рабочие дни с 9:00 до 21:00.
Как уже сообщал Новострой-СПб, за последние 11 месяцев некоторые застройщики зафиксировали повышение стоимости новых квартир до 35-45%. По мнению Аси Левневой, директора департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина», ради сохранения спроса девелоперы слишком долго приближали цены на квартиры к себестоимости строительства в условиях падения доходов россиян.
В итоге сдерживаемые в течение нескольких лет цены в 2020-м показали максимальный рост. Также стоит учитывать переход строительных компаний на проектное финансирование, удорожание материалов и услуг и, безусловно, ажиотажный спрос на рынке первичной недвижимости. После запуска льготной ипотеки под 6,5% годовых застройщики, наконец, смогли укрепить свое финансовое положение.
Как прогнозирует эксперт, небывалый покупательский спрос в скором времени иссякнет, а цены стабилизируются. Уже сейчас рост стоимости новостроек сводит на нет выгоду от дешевых кредитов. В следующем году этот тренд лишь усилится – без экономического роста оснований для увеличения реальных доходов у граждан не будет.
Поэтому на рынке новостроек останутся только клиенты со стабильными хорошими заработками, остальные граждане или откажутся от улучшения своего жилищного положения, или попробуют получить субсидию в рамках адресных льготных госпрограмм. Полную версию интервью с Асей Левневой можно прочитать на сайте Новострой-СПб по ссылке.
Между прочим
2021 и 2022 станут годами переуступок и продажи залоговых объектов
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 21 декабря 2020
Канал на Youtube
Канал на Rutube
