В первом квартале 2024 года в Санкт-Петербурге было продано 860 апартаментов. Как сообщают в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость», по сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос увеличился в два раза. Эксперты отмечают, что динамика спроса похожа на ту, что наблюдается на первичном рынке жилья.
По данным на начало апреля средняя цена квадратного метра в сервисных апартаментах Петербурга составляет 298 тысяч рублей. В течение квартала она практически не изменилась. А вот стоимость не сервисных апартаментов выросла на 2,7% и составила 287 тысяч рублей за «квадрат».
Наибольшим спросом у покупателей сервисных апартаментов пользовались в первом квартале студии, на них приходится около 93% всех сделок. В спальных районах средний чек составил 6 миллионов рублей, в статусных локациях – 8,8 миллиона рублей.
Около 46% составила доля студий в сегменте не сервисных апартаментов. Средний чек здесь также оказался ниже. В среднем 4,6 миллиона рублей в спальных районах и 6,2 миллиона рублей в статусных локациях. На однокомнатные варианты приходится 35% приобретенных апартаментов в этом сегменте. Тут средний чек составил 6,4 миллиона рублей и 9,9 миллиона рублей.
Как отмечает директор консалтингового центра Ольга Трошева, в первом квартале одинаковым спросом пользовались и сервисные и не сервисные апартаменты (по 49% от всех сделок), еще 2% приходится на элитные апартаменты.
Между прочим
Марат Хуснуллин: власти зашли в тупик с законом об апартаментах
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 18 апреля 2024
