Переверните экран
Бесплатно
Консультация специалиста

Помогаем подобрать квартиру от застройщика в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В рабочие дни с 9:00 до 21:00.

8 800 333-15-33
Перезвонить вам?
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним вам в ближайшее время.
Ваш телефон
Избранное
Вы ещё не успели ничего добавить к себе в избранное, но это можно легко исправить.

Центробанк ограничит завышенные ставки по комбинированной ипотеке

С конца марта российские банки не смогут завышать ставки по комбинированной ипотеке. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на руководителя службы Центробанка по защите прав потребителей регулятора Михаила Мамуту.

В 2022 году вступил в силу закон, по которому полная стоимость кредита (ПСК) по ипотеке не может превышать среднерыночный уровень (его регулятор устанавливает каждый квартал) больше, чем на треть. В октябре прошлого года Банк России принял решение не ограничивать банкам ПСК по ипотеке. 

Тогда в Центробанке отмечали, что «это решение позволит банкам отразить в ставках по ипотеке последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием высокой ключевой ставки, без риска нарушить требования закона по предельному уровню ПСК». Также сообщалось, что в будущем регулятор может отказаться от ограничения ПСК в ипотеке на постоянной основе.

Мораторий действует до 31 марта и, как рассказал Михаил Мамут, регулятор не видит необходимости его продлевать.

Как объяснил изданию гендиректор инвестиционной компании на рынке недвижимости «Флип» Евгений Шавнев, сейчас средний уровень ПСК по ипотеке у ведущих российских банков составляет около 29–30%. При отсутствии моратория банки должны были бы предлагать ставки не более 40%. Но сейчас банк может завысить ставку по рыночной части комбоипотеки до 100% и в таком случае средняя ставка составит уже 53%.

Между прочим

В России начал действовать ипотечный стандарт

Автор: Наталья Семенова

Дата публикации 15 марта
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Zen icon Канал на Youtube Youtube icon Канал на Rutube Rutube icon
Читайте также:
В феврале доля семейной ипотеки в Петербурге превысила 79%
Доля льготных программ в общей выдаче ипотеки по итогам февраля выросла на 6 процентных пунктов и составила 84%. Как сообщили в своем исследовании аналитики Сбербанка, доля льготных программ растет с ноября прошлого года. В январе она составляла 79% и выросла на 1% по...
16 марта 551
В Госдуме предложили зафиксировать размер первого взноса по семейной ипотеке
Размер первоначального взноса по программе семейной ипотеки надо закрепить на уровне не более 20%. При этом предполагается, что его можно будет снизить для многодетных семей. Такое предложение в адрес председателя правительства Михаила Мишустина направил зампредседателя...
14 марта 4511
Чтобы получить ипотеку на однушку в Петербурге нужно зарабатывать 267 тысяч рублей
Ставки по рыночной ипотеке на новостройки к 10 марта опустились примерно до 28%. Однако этого недостаточно, чтобы банки смягчили требования к зарплатам заемщиков. Как сообщает «РБК-Недвижимость», чтобы получить ипотеку на однушку площадью 35 квадратных метров...
14 марта 3611
Валентина Матвиенко предложила давать семейную ипотеку только в регионе прописки
Правила выдачи семейной ипотеки необходимо изменить, уверена председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко. По ее мнению, меры поддержки семей нужно сконцентрировать на третьем и последующих детях, тогда у россиян появится мотивация заводить больше...
13 марта 5267
Банки стали чаще продавать ипотечные долги россиян коллекторам
В 2024 году банки продали коллекторам ипотечные долги россиян на 3,9 миллиарда рублей. По сравнению с 2023 годом объем таких продаж вырос более чем в три раза, сообщает РБК со ссылкой на данные коллекторской организации «Первое клиентское бюро». Тогда...
13 марта 4691
Эксперты считают, что расширение семейной ипотеки приведет к росту цен на жилье
Эксперты отмечают несколько негативных последствий от возможного расширения льготной программы «Семейная ипотека». Это серьезно увеличит нагрузку на бюджет, а кроме того, приведет к новому росту цен на жилье в России. На прошлой неделе стало известно,...
11 марта 6743
Минстрой рекомендовал регионам не согласовывать строительство микроквартир
Министерство строительства России рекомендовало региональным властям разработать региональные стандарты, по которым согласовать можно только те проекты, где минимальная площадь студий начинается от 28 квадратных метров, однокомнатных квартир – от...
11 марта 5303
Эксперты ожидают снижения рыночных ставок по ипотеке
Российские банки начнут плавное снижение ставок по ипотеке в случае если Центробанк примет решение о снижении ключевой ставки или сохранит ее на текущем уровне. Такой прогноз дают эксперты, опрошенные «РИА Недвижимость». Как ранее сообщал Новострой-СПб, о...
08 марта 7940
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков