Переверните экран

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в январе

В январе 2025 года начались продажи новых объемов квартир в трех жилых комплексах в Санкт-Петербурге и в двух ЖК в Ленобласти. И в Петербурге, и в области представлено по одному новому проекту. Самую недорогую квартиру на старте продаж в Северной столице можно купить за 4,5 млн рублей, в области — за 3,5 млн рублей.

Санкт-Петербург

Группа «Эталон» начала реализацию квартир в своем новом проекте «Клюква.Парк». Жилой комплекс комфорт-класса будет построен в Шушарах (Пушкинский район Петербурга), в нем запроектированы 583 квартиры. Цены на старте продаж начинаются от 7,1 млн рублей за 1-комнатный лот площадью 33,5 кв. м. Стоимость этой же квартиры при покупке по рыночным ипотечным программам составит 6,76 млн рублей.

«Аэросити Club»

 

«Группа ЛСР» объявила о начале продаж квартир в новом доме ЖК комфорт-класса «Морская миля». Проект из десяти 25-этажных корпусов возводится в Красносельском районе. В январе на рынок выведены квартиры с чистовой отделкой в доме №8, цены стартуют от 5,7 млн рублей.

ГК ПСК пополнила экспозицию жилой недвижимости квартала «Plus Пулковский», который строится в Московском районе на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. В составе проекта планируется построить 30 пятиэтажных домов, два детских сада, школу и другие объекты инфраструктуры. В продажу поступил корпус №6, он относится ко второй очереди строительства. В доме будет 214 квартир площадью от 24 до 78 кв. м. Жилье продается с отделкой, цены — от 4,5 млн рублей.

Новый пул квартир с экспериментальными планировками поступил в продажу в ЖК «Аэросити Club» от девелоперской группы компаний «Лидер Групп». Среди планировочных решений: евроформат с полноценными кухнями, квартиры с открытыми гостиными, «однушки» с параллельными кухнями. Предложение располагается в 13-этажном доме, рассчитанном на 965 лотов. Дом планируется к вводу в IV квартале 2026 года. Цены на недвижимость стартуют от 5,5 млн рублей. 

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Min цена, руб.

1

«Plus Пулковский»

ГК ПСК

Московский

4,5 млн

2 «Аэросити Club» ГК «Лидер Групп» Шушары 5,5 млн

3

«Морская миля»

«Группа ЛСР»

Красносельский

5,75 млн

4

«Клюква.Парк»

Группа «Эталон»

Шушары

6,76 млн

Ленинградская область

Новинка на рынке Ленобласти — ЖК «Dogma Юкки» от девелопера Dogma. Жилой комплекс возводится в деревне Порошкино Всеволожского района поэтапно — в три очереди. Всего будет построено пять корпусов, четыре паркинга и детский сад. В составе первой очереди запланированы 12-этажный корпус на 1 068 квартир и два наземных паркинга на 422 машино-места. Цены на квартиры начинаются от 3,5 млн рублей за студию без отделки площадью 23,18 кв. м.

ЖК «Dogma Юкки»

 

ГК «Самолет» начала реализацию квартир в домах второй очереди ЖК «Южная Нева». Квартал, состоящий из 11 домов высотой от 12 до 23 этажей, строится в деревне Новосаратовка Всеволожского района. Кроме жилья будут построены два детских сада и школа. Новый пул квартир представлен вариантами от студий до 3-комнатных лотов, цены — от 4,15 млн рублей за студию без отделки площадью 27,19 кв. м.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Min цена, руб.

1

ЖК «Dogma Юкки»

Dogma

Всеволожский

3,5 млн

2

ЖК «Южная Нева»

ГК «Самолет»

Новосаратовка

4,15 млн

Читайте также:

Девелоперы купили почти 700 га участков под строительство, в жилой сегмент вложено 103 млрд рублей

Итоги и прогнозы: цены на новостройки Петербурга будут расти, в Ленобласти не стоит ждать скидок выше 10%

Автор: Степан Борисов

Дата публикации 31 января
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Zen icon Канал на Youtube Youtube icon Канал на Rutube Rutube icon
Читайте также:
Популярный пригород: покупатели стали чаще приобретать квартиры в новостройках Петродворцового района
Эксперты отмечают рост спроса на жилые комплексы, расположенные в Петродворцовом районе: в 2024 году там было продано 2,3 тыс. квартир. Средняя стоимость 1 кв. метра в массовых новостройках этой локации в феврале 2025 года составляет 237,5 тыс. рублей. По...
20 февраля 9965
Иногда они возвращаются: эксперты прогнозируют рост спроса на сервисные апартаменты Петербурга
Рост турпотока в Петербург вдохновляет девелоперов сервисных апартаментов – таких проектов в продаже становится все больше. Спрос на апарт-отели по итогам 2024 года сократился, однако эксперты уверены, что инвесторы вновь активизируются, особенно когда ключевая...
14 февраля 15644
Дорого и мало: на рынке Петербурга рекордно сократится количество ЖК бизнес-класса
В 2025 году эксперты предсказывают рынку новостроек бизнес-класса Северной столицы серьезное сокращение предложения. Если в 2024 объем ввода в эксплуатацию составил 319 тыс. кв. м, то по итогам 2025 года этот показатель может опуститься до исторического минимума...
12 февраля 16553
Покупателям нужны тысячи студий: маленькие квартиры будут дорожать под угрозой формирования дефицита
Запаса квартир-студий в новостройках Петербургской агломерации покупателям может хватить на ближайшие 1,5-2 года, с учетом перспективных проектов. Затем начнет сказываться запрет на строительство малометражек, что может вновь привести к подорожанию...
04 февраля 19901
Подморозило: девелоперы Петербурга откладывают вывод на рынок новых проектов бизнес-класса
Застройщики пересчитывают экономику перспективных проектов, а власти Петербурга не спешат выдавать разрешения на строительство. В связи с этим в продажу в течение 2024 года поступило лишь 3,8 тыс. новых квартир бизнес-класса.  Предложение в сегменте городских...
30 января 20558
В декабре покупатели новостроек предпочли ипотеке рассрочку и охотно проводили сделки онлайн
Почти 75,5 тысячи сделок с новостройками заключили покупатели в Петербурге и пригородах по итогам прошлого года. Заметно выросла роль рассрочки – в декабре ее доля в два раза превысила продажи в ипотеку. Все больше квартир реализуется с помощью...
28 января 21899
Застроить Петербург и область: на купленных девелоперами в 2024 году участках можно возвести около 6 млн «квадратов» жилья
За прошлый год застройщики приобрели в Северной столице и Ленобласти 854 га земли. Объем инвестиций в покупку участков превысил показатели 2023 года на 74%. По оценкам экспертов, в этих локациях в будущем могут построить более 5,9 млн кв. метров недвижимости. Крупнейшей...
27 января 18524
Люкс нарасхват: спрос на элитные новостройки Петербурга превышает предложение
По итогам 2024 года девелоперы пополнили сегмент элитной «первички» новыми проектами – объем предложения в Северной столице вырос на 34%. Однако имеющиеся в продаже объемы люксовой недвижимости значительно уступают спросу.  Несмотря на рост...
24 января 19379
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков