В 2024 году темпы строительства жилья замедлятся, а спрос на новостройки будет снижаться. Такой прогноз дают аналитики Банка России. По словам начальника центра анализа рынка недвижимости департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александра Копылова, то, что сейчас происходит на первичном рынке – это не оживление, а «набор разных ажиотажей, связанных с ожиданием по изменению ставки, по отмене тех или иных льготных программ». Его слова приводит ТАСС.
Сейчас потенциал роста спроса на покупку жилья находится на пике, сроки кредитования также приближаются к пиковым значениям. При этом, как отмечает Копылов, «доходы населения не растут или растут недостаточно», а стимулировать спрос льготной ипотекой больше не получится. Представитель Центробанка отмечает, что корректировка льготных ипотечных программ неизбежна, однако что именно изменится и когда это произойдет пока никто не знает.
Ранее в Центробанке неоднократно высказывались о необходимости отмены массовых льготных программ ипотеки. Как говорила глава Банка России Эльвира Набиуллина, «широкие программы льготного кредитования – эффективный механизм в условиях кризиса, но он должен быть временным».
Между прочим
Центробанк не планирует снижать ключевую ставку в ближайшее время
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 04 сентября 2023
