В 2020 году на рынке новостроек Петербурга был отмечен наибольший за последнее десятилетие рост цен на квадратные метры. Быстрее всего как обычно увеличивалась стоимость самых компактных квартир – студий и 1-комнатных, так как они пользуются повышенным спросом у инвесторов, особенно в кризисные периоды.
Однако цены росли относительно равномерно во всех сегментах – как в массовом, так и более дорогих, ведь на них оказывают влияние одни и те же факторы, рассказал Денис Лебедев, вице-президент по развитию Glorax Development. При этом стоимость нового жилья снижаться не будет из-за объективных причин, таких как инфляция, подорожавшие стройматериалы и работа подрядчиков, переход на эскроу-счета.
По мнению эксперта, в 2021 году спрос на новостройки, скорее всего, скорректируется в сторону снижения. Как минимум потому, что большинство инвесторов уже сделали свой выбор и вложили сбережения в недвижимость. Таким образом, прошлогодний ажиотаж вряд ли возможен, только если в отечественной экономике снова не случится каких-то кардинальных потрясений.
Денис Лебедев отметил, что в проектах компании востребованы как студии, так и просторные многокомнатные квартиры, но в целом можно отметить небольшое снижение средней площади покупки. Есть запрос на европланировки из-за просторной кухни-гостиной. Современному горожанину для комфортной жизни также необходимы спальни, где можно обустроить гардеробную, и количество санузлов, равное числу комнат.
На фоне карантинных ограничений покупатели недвижимости поняли, что очень важно иметь уютный дом и личное пространство в нем, чтобы было место для работы, учебы, отдыха или хобби. Полностью интервью с Денисом Лебедевым можно прочитать на сайте Новострой-СПб по ссылке.
Между прочим
Что будет с рынком новостроек Петербурга в 2021 году – мнения экспертов
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 09 января 2021
Отзывы
дате добавления