Цены на первичном рынке Санкт-Петербурга растут третий месяц подряд, начиная с июня. По итогам августа средняя стоимость квадратного метра в новостройке Северной столицы составила 244,4 тысячи рублей. При этом, как отмечают в своем исследовании эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина, в январе она составляла 256,4 тысячи рублей. Таким образом с начала года средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке снизилась на 11,9 тысячи рублей (на 4,7%).
В сравнении с августом 2022 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга снизилась на 6,5%. Если перевести этот показатель в абсолютные цифры, то квартиры подешевели на 16,9 тысячи рублей за каждый квадратный метр.
Летний рост цен эксперты связывают с дорогой ипотекой на вторичном рынке. При этом сейчас часто к моменту сдачи объекта у застройщика остаются нераспроданные квартиры. Покупатель получает готовое жилье на более выгодных условиях. По словам генерального директора агентства Георгия Патанина, к концу года от застройщиков можно ждать каких-то акций и скидок, а вот ставки в 0,01%, которая сейчас вернулась, уже не будет.
Между прочим
Центробанк в 2024 году ожидает снижение спроса на новостройки и темпов их строительства
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 17 сентября 2023
