Группа сенаторов подготовила проект поправок к кодексам РФ – Градостроительному, Жилищному и Земельному. Документ уже внесен на рассмотрение в Госдуму, он предполагает, что местные власти смогут составлять адресные программы по реконструкции и сносу практически любых жилых домов.
Цель реновации аналогична той, что сейчас происходит в Москве – «обновление среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан». При этом многоквартирный дом (МКД) может быть внесен в программу, если 2/3 собственников или нанимателей проголосуют за снос, но если более 1/3 не одобрит его, то из программы здание исключат.
Как и в столице переселенцам будет предложено равнозначное жилье (с таким же числом комнат и не меньшей жилплощадью) в том же населенном пункте. Если говорить о крупных городах, то гражданам предоставят недвижимость в том же районе. Также собственники могут выбрать равноценную квартиру или же денежную компенсацию.
Региональное обновление жилого фонда должны профинансировать местные власти. Инвесторов-застройщиков привлекут через аукционы, предполагается, что это будут компании с опытом возведения МКД от трех лет, которые ввели в эксплуатацию минимум 5 тыс. кв. метров жилой недвижимости.
Стоит отметить, что решение о преобразовании конкретной территории региональное правительство сможет принять, если на половине участка расположены ветхие, аварийные дома, незаконные постройки или МКД, которые уже вошли в адресную программу сноса и реконструкции.
Как сообщил на днях вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, новый законопроект требует доработок в ходе обсуждения в Госдуме. Данная инициатива позволит ускорить расселение аварийного жилья в России, но речи о всероссийской реновации пока не идет, уточнил он.
Между прочим
Реновация в квартале Малая Охта: что жильцы получили взамен комнат
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 29 сентября 2020
