В I полугодии девелоперы Петербурга купили на 64% больше участков под застройку, чем в прошлом году

Международная консалтинговая компания Colliers International подвела итоги первых 6 месяцев 2020 года на рынке вложений в недвижимость Северной столицы. Как выяснили эксперты, объем инвестиций вырос на 52% по сравнению с I полугодием 2019 г., составив 316 млн долларов против прошлгодних 208 млн.

Наиболее активно инвесторы вкладывались в покупку земельных участков, в первую очередь – под жилое строительство. Вложения в этот актив составили 191,4 млн долларов, это на 64% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Свой земельный банк нарастили такие крупные девелоперы, как Setl Group, «Бонава», LEGENDA Intelligent Development, «ЮИТ», RBI и другие.

По оценкам компании, всего было выкуплено примерно 70 гектаров, при этом часть площадок уже имели разрешения на застройку. На них можно возвести более 450 тыс. кв. метров жилой недвижимости. Как уточнил Андрей Косарев, гендиректор петербургского филиала Colliers International, объем вложений в участки под жилье увеличился на 64% по сравнению I полугодием 2019 г.

Такой тренд свидетельствует об оживлении рынка, также стоит учесть прошлогодний спад объема инвестиций на фоне сформированного застройщиками земельного банка в 2017-2018 годах. В те годы компании старались вывести на рынок максимум проектов до вступления в силу поправок в 214-ФЗ.

Между прочим

Участки под жилую застройку в Петербурге подорожали до 20% за два года

Автор: Анна Осокина