Средневзвешенные ставки по ипотеке в России в октябре обновили рекорды. Об этом сообщает РБК со ссылкой на оперативные данные Единой информационной системы жилищного строительства.
По данным на 6 октября средневзвешенная ставка на первичном рынке за неделю увеличилась на 0,57 процентных пункта и достигла 22,33%. Рост этого показателя на вторичном рынке составил 0,66 процентных пункта. Сейчас средняя ставка в этом сегменте 22,34%.
Из 20 крупнейших банков России за неделю сразу пять повысили ставки по рыночной ипотеке. В Сбербанке минимальные ставки по рыночным программам теперь начинаются от 22,2%, в Альфа-банке – от 22,69%, в Т-Банке – от 20,5%, в Уралсибе – от 21,19% и в банке Санкт-Петербург – от 20,7%.
Еще сильнее выросли ставки по рыночной ипотеке в сегменте индивидуального жилищного строительства. Средняя ставка на покупку частного дома теперь составляет 22,62%, а на строительство дома – 31,01%. В первом случае ставка увеличилась на 0,74 процентных пункта, во втором – на 1,71.
С начала октября крупные российские банки начали вводить комиссию для застройщиков или самих покупателей при покупке первичного и вторичного жилья, а также частных домов в ипотеку по рыночной ставке. Эксперты объяснили это тем, что ипотечные ставки приближаются к максимально допустимому значению установленному Центробанком. Банки стали меньше зарабатывать на кредитах, но заложить дополнительную сумму в сам кредит не позволяет ограничение.
Между прочим
Минфин: россиянам не стоит бояться брать рыночную ипотеку
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 11 октября 2024
