Средней зарплаты жителя Петербурга не хватит на то, чтобы выплачивать ипотечный кредит. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики».
Расчеты доступности жилья эксперты строили на примере покупки однокомнатной квартиры в Северной столице площадью 38 квадратных метров. Средний ипотечный платеж по кредиту сроком на 25 лет, с первоначальным взносом в 20%, по средней рыночной ставке в 17% составляет 98,7 тысячи рублей. При этом уровень средней зарплаты в Петербурге сейчас составляет 82,2 тысячи рублей.
Если же рассмотреть те же условия, но для работающей семейной пары, то закрыть ежемесячный платеж по ипотеке получится. Однако на это будет уходить 60% семейного бюджета, пишет издание. А если вычесть прожиточный минимум, то 75% от суммарного дохода.
Кроме Петербурга в список городов, где среднего размера заработной платы не хватит на погашение ипотечного платежа, попали Москва (платеж на 27,3 тысячи рублей выше), Казань (на 15,6 тысячи рублей) и Нижний Новгород (на 3,2 тысячи рублей).
Эксперты отмечают, что за год доступность жилья сильно снизилась. Главной причиной этого называется более выгодные условия по ипотечным кредитом, которые были раньше.
Между прочим
Россияне, взявшие ипотеку по высоким ставкам, переплатят четыре стоимости квартиры
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 26 марта 2024
