В Петербурге выросли продажи элитного жилья

По итогам III квартала 2023 года спрос на элитные новостройки в Петербурге вырос на 79% по сравнению с предыдущим кварталом и на 65% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Как отмечают в своем исследовании эксперты NF Group, с июля по сентябрь на первичном рынке Северной столицы было заключено 134 сделки с элитными объектами недвижимости. Всего же с начала года было реализовано 247 элитных квартир и апартаментов. По сравнению с предыдущим годом количество сделок увеличилось на 5%.

Большинство сделок заключалось на объекты в уже готовых домах – 64% от общего количества сделок. Отмечается, что покупатели стали выбирать квартиры и апартаменты большего размера. Средняя площадь проданного лота за квартал увеличилась на 13% и достигла 123 кв. м. На 13% по сравнению с предыдущим кварталом увеличилась доля квартир и апартаментов с четырьмя спальнями.

Объем предложения в этом сегменте в III квартале уменьшился на 17% (на конец сентября на рынке представлено 850 элитных квартир и апартаментов). На это повлияло отсутствие стартов продаж в новых проектах. А вот средняя цена выросла на 4% за квартал. Сейчас она составляет 570 тыс. за 1 кв. м. Средний бюджет сделки по покупке квартиры вырос на 16% за квартал и составил 69,1 млн рублей.

Между прочим

Дороже, больше, быстрее: элитную загородку в Ленобласти стали покупать чаще, а средний бюджет сделки вырос на 21%

Автор: Владислав Аскариди