Средний срок переноса сдачи новостроек в России за год снизился на 3,7% или на 0,3 месяца. Такие данные предоставили специалисты агентства недвижимости «Прайд Групп», которые изучили динамику планируемых переносов сроков сдачи объектов с февраля 2021 года по февраль 2022-го.
Отмечается, что аналогичный тренд наблюдается и в Петербургском регионе. Так, в Северной столице средний срок переноса даты ввода уменьшился на 26,7% или на 1,2 месяца, а в Ленобласти показатель сократился на 27,6% или на 2,9 месяца.
Как рассказал генеральный директор АН «Прайд Групп» Алексей Бондарев, сейчас российские застройщики переживают сложный период перехода от иностранных поставщиков к местным. То, что компании более-менее удерживаются в сроках сдачи – уже хорошо.
Более того, множество застройщиков, в первую очередь в Ленинградской области, ускорили сроки сдачи объектов, чтобы свести риски к минимуму. Например, как недавно писал Новострой-СПб, компания «Полис Групп» сдала ЖК «Мой мир» в Мурино на три квартала раньше запланированной даты.
Государство сейчас максимально стоит на стороне дольщиков – власти так и не разрешили девелоперам досрочно раскрывать эскроу-счета. Такая схема могла привести к появлению новых обманутых дольщиков, о чем напомнили глава ЦБ Эльвира Набиуллина и президент Владимир Путин. Также у застройщиков снизилась бы мотивация быстрее сдать объект.
В настоящий момент покупатели при выборе жилья в новостройке смотрят на надежность девелопера и его историю. Большая часть сделок приходится на 20% наиболее известных и стабильных застройщиков, работающих в Петербурге.
Алексей Бондарев напоминает, что стройка – это надолго, не стоит подписывать договор с сомнительным девелопером, и неважно, как низка цена за квартиру. В наше время доступна вся история застройщика с первого дня его работы на рынке, проверить информацию можно в интернете абсолютно бесплатно.
Между прочим
За 5 месяцев застройщики Петербурга вывели на 40% меньше нового жилья
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 28 июня 2022
