За год квадратный метр на первичном рынке Петербурга подорожал на 17,8 тысячи рублей и по итогам января составил 240,3 тысячи рублей. Как отмечают в своем исследовании эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп», по сравнению с январем 2023 года цена «квадрата» выросла на 8%
Больше всего цена новостроек выросла во Фрунзенском районе. С января 2023 года стоимость «квадрата» увеличилась на 60,1 тысячи квадратных метров. В этой части города средняя стоимость квадратного метра составляет 299,8 тысячи рублей.
На втором месте по динамике цен находится Курортный район. Если в прошлом году квадратный метр жилья на первичном рынке стоил здесь 139,7 тысячи рублей, то в январе 2024 года – 194,5 тысячи рублей.
Василеостровский район замыкает тройку лидеров. В начале года «квадрат» жилья в этом районе в среднем стоил 289,7 тысячи рублей, годом ранее – на 42,7 тысячи рублей меньше.
Согласно данным исследования, в Адмиралтейском, Центральном и Петроградском районах средняя цена квадратного метра в новостройках превышает 300 тысяч рублей (а в последних двух – 400 тысяч рублей). По итогам прошлого января за отметку в 400 тысяч рублей перевалил только Центральный район, а Адмиралтейский еще не добрался до 300 тысяч рублей.
Самыми доступными районами являются Пушкинский, Колпинский, Курортный и Петродворцовый. Здесь средние цены на первичном рынке не превышают 200 тысяч рублей за квадратный метр.
Между прочим
За 2023 год разрыв цен между новостройками и «вторичкой» вырос на 14%
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 22 февраля 2024
