Аналитический центр Новострой-СПб представляет рейтинг наиболее востребованных новостроек Северной столицы по итогам 2 квартала 2019 года. Анализ основан на данных Росреестра. В тройку лидеров вошли ЖК «Чистое небо», ЖК «Солнечный город» и ЖК «Северная долина».
ЖК «Солнечный город»
|
Номер
|
Проект
|
Число сделок ДДУ
|
Локация (район)
|
Застройщик
|
Мин. цена (рубли)
|
|
1
|
ЖК «Чистое небо»
|
2347
|
Приморский
|
Setl City
|
2,4 млн
|
|
2
|
ЖК «Солнечный город»
|
990
|
Красносельский
|
Setl City
|
2,2 млн
|
|
3
|
ЖК «Северная долина»
|
681
|
Выборгский
|
«Главстрой-СПб»
|
2,2 млн
|
|
4
|
ЖК «Приморский квартал»
|
576
|
Приморский
|
«Мегалит – Охта групп»
|
2,9 млн
|
|
5
|
ЖК «Pulse на набережной»
|
562
|
Невский
|
Setl City
|
2,7 млн
|
|
6
|
ЖК «Стрижи в Невском»
|
494
|
Невский
|
Setl City
|
3,2 млн
|
|
7
|
ЖК «ArtLine в Приморском»
|
462
|
Приморский
|
Setl City
|
2,7 млн
|
|
8
|
ЖК «Полис на Комендантском»
|
389
|
Приморский
|
«Полис Групп»
|
2,1 млн
|
|
9
|
ЖК «Статус у Парка Победы»
|
377
|
Московский
|
Setl City
|
3,7 млн
|
|
10
|
ЖК «Светлый мир «Жизнь...»
|
372
|
Московский
|
Seven Suns Development
|
2,9 млн
|
Источник: Новострой-СПб по данным Росреестра
Ротация проектов
Два финалиста прошлого рейтинга (по итогам 1 квартала 2019 года) сохранили свои позиции – это ЖК «Чистое небо», который с большим отрывом от остальных проектов закончил оба квартала, также второе место за собой сохранил ЖК «Солнечный город». Проекты принадлежат застройщику Setl City и реализуются его «дочкой» компанией «Петербургская недвижимость».
А вот ЖК «Pulse на набережной», который в прошлом рейтинге занимал третью строчку, в этом ТОП-10 расположился на пятой позиции, опустившись на две строчки вниз. ЖК «Северная долина» с 7-го места поднялся на третье. На 9-ое место с четвертой строчки опустился ЖК «Статус у Парка Победы». Три позиции потерял ЖК «Полис на Комендантском»: проект переместился с пятой на восьмую строчку.
Рейтинг покинули: ЖК «Цивилизация», ЖК «Цветочный город», ЖК «Невские паруса», ЖК «Живи! В Рыбацком». Вместо них в ТОП-10 самых востребованных новостроек Санкт-Петербурга по итогам 2 квартала вошли: ЖК «ArtLine в Приморском», ЖК «Светлый мир «Жизнь...», ЖК «Стрижи в Невском» и ЖК «Приморский квартал».
Как ранее писал Новострой-СПб, в ЖК «ArtLine в Приморском» квартира по цене 2,7 млн рублей уже через неделю после старта продаж стоила 3,3 млн рублей, то есть инвестор смог заработать 600 тыс. руб всего за семь дней. Об остальных новостройках, которые хорошо растут в цене, можно прочитать по ссылке.
Также отметим, что застройщик Setl City усилил продажи: по итогам 2 квартала в рейтинг вошли шесть его проектов, тогда как по итогам первого квартала в ТОП-10 присутствовали пять комплексов компании.
Что почем
Самой бюджетной новостройкой Петербурга, вошедшей в рейтинг, является ЖК «Полис на Комендантском». Купить квартиру-студию площадью 21,68 кв. метра в проекте сейчас можно по цене от 2,1 млн рублей.
Чуть дороже, за 2,2 млн рублей, можно стать владельцем квартиры в двух комплексах – ЖК «Солнечный город» и ЖК «Северная долина». Минимальный лот в проекте-финалисте ЖК «Чистое небо» начинается от 2,4 млн рублей.
За 2,7 млн рублей можно приобрести жилье в ЖК «ArtLine в Приморском» и ЖК «Pulse на набережной». От 2,9 млн рублей обойдется покупка квартиры в ЖК «Приморский квартал» и ЖК «Светлый мир «Жизнь...».
Купить жилье в ЖК «Стрижи в Невском» можно имея 3,2 млн рублей, а самым дорогим проектом в рейтинге наиболее востребованных комплексов является ЖК «Статус у Парка Победы», в котором минимальный порог входа (студия 24,65 кв. метра) в комплекс начинается от 3,7 млн рублей.
По таблице видно, что ценовой диапазон наиболее покупаемых лотов варьируется от 2 до 3 млн рублей. Заметим, что все квартиры от застройщика Setl City покупатели получат с чистовой отделкой.
Читайте также
Купить квартиру выгодно: июльские старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Закон об «ипотечных каникулах» вступил в силу
Дата публикации 01 августа 2019
