В мае 2022 года на первичном рынке Петербурга стартовали продажи 12 новостроек, в том числе шести новых проектов. В Ленинградской области рынок жилья пополнился новым объемом в одном жилом комплексе. Купить квартиру в новостройках Санкт-Петербурга можно от 4 млн рублей, в Ленобласти — от 3,4 млн рублей.
Санкт-Петербург
Холдинг Setl Group построит новый проект высокого комфорт-класса на Васильевском острове. ЖК Amber Club расположится на берегу Малой Невы между набережной Макарова и Уральской улицей. Жилой комплекс будет состоять из двух корпусов высотой 6 и 12 этажей. В продажу поступили студии и 1-комнатные квартиры площадью от 24 кв. м, а также жилье евроформата с двумя, тремя и четырьмя комнатами, пентхаусы на последнем этаже малоэтажного дома. Начальная цена предложения — 7,55 млн рублей.
ГК «ПСК» объявила о начале резервирования апартаментов в своем новом проекте — отеле бизнес-класса Ladozhsky Avenir. Отель будет построен в Красногвардейском районе в пешей доступности от станции метро «Ладожская». В 14-этажном здании запроектировано 1 040 апартаментов площадью 24-61 кв. м, в основном это номера повышенной комфортности. На первом этаже разместятся коммерческие помещения, для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 151 машино-место. Цены на юниты стартуют от 4,9 млн рублей.
В поселке Шушары (Пушкинский район Петербурга) вышел на рынок новый малоэтажный проект, который станет продолжением застройки на Царскосельских холмах. ЖК «Образцовый квартал 12» будет построен недалеко от Петербургского шоссе, ближайшие станции метро — «Московская» и «Звездная». Застройщик — ООО «Терминал-Ресурс». ЖК состоит из 4-этажного корпуса на 261 квартиру с предчистовой отделкой, цены стартуют от 5 млн рублей — такова стоимость 26-метровой студии с террасой.
Также в Шушарах будет построен ЖК комфорт-класса «Монография» от Группы «Эталон». Новостройка расположится недалеко от КАД, до метро «Купчино» или «Звездная» можно доехать на автомобиле примерно за 17 минут. Проект представляет собой 12-этажный панельный дом на 747 квартир: от студий площадью 22,5 кв. м до 3-комнатных площадью 89,3 кв. м, классических планировок и евроформата. Жилье реализуется без отделки, цены на старте продаж начинаются от 4 млн рублей.
Компания «Строительный трест» вывела на первичный рынок ЖК бизнес-класса «Наука». Новостройку из девяти корпусов с подземным паркингом и детским садом возведут в Калининском районе на пересечении улицы Академика Константинова и проспекта Науки, недалеко от парка Сосновка и станций метро «Академическая» и «Политехническая». В продажу поступил первый корпус, в здании высотой 11-13 этажей будет 610 квартир: 1-, 2- и 3-комнатные лоты по цене от 10,1 млн рублей.
В Петроградском районе, в пешей доступности от метро «Чкаловская», появится премиальный дом клубного формата — ЖК «Квадрия» от компании «Балтийская Коммерция». Здание построят на пересечении улиц Малая Зеленина и Корпусная, возле набережной и Крестовского острова. В двухсекционном 9-этажном доме будет всего 88 квартир: от 1-комнатных до многокомнатных с террасами площадью до 165 кв. м. Цены начинаются от 14,18 млн рублей за 1-комнатную квартиру площадью 33 кв. м.
«Группа ЛСР» вывела в продажу новые корпуса второй очереди ЖК комфорт-класса «Ручьи». Новостройка находится в Красногвардейском районе недалеко от Пискаревского проспекта, ближайшая станция подземки — «Академическая». Помимо жилья в ЖК «Ручьи-2» будут построены два детских сада и школа. В реализацию поступило жилье в домах №№2 и 3 — это 20-этажные башни на 266 и 263 квартиры, от студий до 2-комнатных вариантов, в основном евроформата. В квартирах предусмотрена чистовая отделка, минимальный бюджет покупки — 4,3 млн рублей.
Также от «Группы ЛСР» на рынок поступили квартиры в новом доме №7 второй очереди ЖК «Морская набережная. SeaView» на Васильевском острове. Большинство лотов в этом корпусе будут обладать отличными видовыми характеристиками: проект расположен на первой линии Финского залива, в 15 минутах езды от станции метро «Приморская». В 17-этажном корпусе предусмотрено 144 квартиры без отделки со стандартными и европланировками. Ввод в эксплуатацию намечен на III квартал 2024 года. Стоимость квартир начинается с 6,9 млн рублей.
Компания e.Development начала реализацию апартаментов в корпусе №17 квартала «Мир внутри». Комплекс строится в городе Сестрорецке Курортного района Петербурга, на первой береговой линии Финского залива. Высота нового дома — шесть этажей, он рассчитан на 200 юнитов классических и европейских планировок. Для покупки доступны апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями, площадь лотов — от 26 до 87 кв. м. В помещениях будет выполнена отделка, самый доступный вариант — 7 млн рублей.
ЖК «Морская набережная. SeaView»
В ЖК «Юнтолово» выведен на рынок корпус 9, это последний дом шестой очереди строительства. Жилой комплекс от компании «Главстрой-СПб» расположен в Приморском районе рядом с Юнтоловским заказником, ближайшая станция метро — «Старая Деревня». Высота нового корпуса — 22 этажа. В доме будет 231 квартира: 1-, 2- и 4-комнатные варианты площадью от 33 до 83 кв. м. Застройщик выполнит чистовую отделку, цены на квартиры начинаются от 5,8 млн рублей.
Готовые квартиры с оформленной собственностью от застройщика можно приобрести в ЖК бизнес-класса «Новый Лесснер». Проект возводит компания «Отделстрой» в Выборгском районе рядом со станцией метро «Лесная» и набережной. Пул готового жилья находится в первой очереди ЖК, корпуса были сданы в эксплуатацию в феврале этого года. Минимальная стоимость такой квартиры с предчистовой отделкой — 12,4 млн рублей. Приобрести ее можно по договору купли-продажи.
Еще одна новостройка, в которой доступны готовые квартиры, — ЖК «Новая Скандинавия». Жилой комплекс бизнес-класса от компании «БФА-Девелопмент» находится также в Выборгском районе Петербурга, недалеко от Новоорловского заказника. Высота дома — 5-6 этажей. Для покупки доступны 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 78,2 до 120,2 кв. м, жилье реализуется с подготовкой под отделку. Цены — от 15,2 млн рублей.
Ленинградская область
В городе Коммунар Гатчинского района Ленинградской области поступили в продажу квартиры в корпусе 4.4 ЖК «Ново-Антропшино».
Новостройка комфорт-класса от ГК «Запстрой» возводится недалеко от ж/д станции Антропшино. В новом корпусе будет два подъезда на 220 квартир: от 22-метровых студий до 54-метровых 2-комнатных. На выбор представлены три варианта отделки: предчистовая, чистовая и «под ключ с мебелью/техникой». Самый доступный вариант — студия за 3,4 млн рублей.
|
Номер
|
Проект
|
Застройщик
|
Локация
|
Цена мин. (рубли)
|
|
1
|
ЖК «Ново-Антропшино»
|
ГК «Запстрой»
|
Гатчинский
|
3,4 млн
|
Читайте также:
Самые дорогие новостройки Петербурга «переместились» на Каменный остров
Спрос на апартаменты Петербурга в I квартале 2022 года упал на 44%
Автор: Вероника Аркадина
Дата публикации 31 мая 2022
