Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в мае

В мае 2020 года начало продаж было объявлено в 10 новостройках Северной столицы и в 3 проектах Ленинградской области. Стоимость самого недорогого жилья в Петербурге — 2,3 млн рублей, за городом — 1,3 млн рублей. Многие проекты реализуются по программе льготной ипотеки. Подробности — в ежемесячном обзоре стартов продаж от Новострой-СПб. 

Санкт-Петербург

Началась реализация жилья в доме №14 ЖК класса «комфорт» «Ручьи» от «Группы ЛСР». Жилой комплекс находится в Красногвардейском районе на Пискаревском проспекте, в пешей доступности от ж/д станции Ручьи и в 12 минутах езды от станции метро «Академическая». 12-секционный дом высотой 13 этажей рассчитан на 1215 квартир — студии, 1-, 2- и 3-комнатные с классическими и европейскими планировками.

Площадь лотов — от 18 до 69 кв. м, все жилые помещения будут сдаваться с чистовой отделкой. Цены стартуют от 2,3 млн рублей, дольщики получат ключи до 30 июня 2023 года.

ГК «Полис Групп» вывела в продажу квартиры в 5-й секции проекта «Полис на Комендантском». Новостройка находится в Приморском районе, до станции метро «Комендантский проспект» можно доехать за 7 минут. Секция №5 входит в 4-ю очередь ЖК, в ней спроектирована 391 квартира.

На выбор покупателей предложены квартиры-студии, 1- и 2-комнатные евроварианты, во всех предусмотрена предчистовая отделка. Минимальная стоимость на старте составляет 2,4 млн рублей за студию. Завершить строительство 4-й очереди планируется к концу 2020 года, весь проект будет достроен к концу 2021 года.

Компания «Главстрой СПб» объявила о начале продаж квартир комфорт-класса классических и европланировок в корпусах №39 и 40 квартала 21 ЖК «Северная долина» (16 очередь). Новостройка возводится в Выборгском районе, ближайшая станция метро — «Парнас».

Корпус №39  будет высотой 25 этажей, он рассчитан на одну секцию и вместит в себя 146 квартир различного формата — от студий до 3-комнатных. В некоторых вариантах предусмотрены французские балконы, безрамное остекление лоджий. Самое доступное предложение — студия по цене 2,3 млн рублей, оно действительно при 100% оплате.

В корпусе №40 будет 2 секции на 294 квартиры, также от 1 до 3 комнат. Здесь минимальный бюджет покупки составит 3,3 млн рублей при полной оплате за 1-комнатную квартиру. Жилье в обоих корпусах реализуется с отделкой и через эскроу-счета.

Стартовали продажи в доме №3 семейного 19 квартала ЖК «Цветной город». Девелопер проекта — «Группа ЛСР». Новостройка класса «комфорт» строится в Красногвардейском районе, в 15 минутах езды от станции метро «Академическая». Для покупки доступны 576 квартир — 1- и 2-комнатные метражом от 34 до 55 кв. м.

Все жилье будет передаваться покупателям уже с готовой отделкой. Стоимость квадратного метра — от 87 тыс. рублей, цены на квартиры начинаются от 2,4 млн рублей.

Еще один проект «Группы ЛСР» — жилой комплекс бизнес-класса «Морская набережная». Это флагманский проект компании в Василеостровском районе, в 10 минутах езды от станции метро «Приморская». Продажи начались в корпусе №6 — это 15-этажное монолитное здание на 123 квартиры. Сейчас для покупки доступны 1-комнатные лоты евроформата, немного позже покупателям будут предложены 2-, 3- и 4-комнатные евроквартиры. Площадь жилья — от 37 до 80 кв. м, высота потолков — от 2,7 до 3,5 м.

Квартиры будут передаваться без отделки, а также с отделкой white box или же с готовой отделкой. Цены начинаются от 5,3 млн рублей, дольщикам вручат ключи до конца 2023 года.

Холдинг РСТИ вывел на рынок новую линейку жилья в проекте New Time. Это новостройка комфорт-класса в Приморском районе, она расположена на пересечении улиц Планерная и Глухарская, в 10 минутах езды от станции метро «Комендантский проспект». В продажу вышли квартиры в секции С 7.1 корпуса №3 — студии, 1- и 2-комнатные лоты.

Жилье будет передаваться с отделкой white box, цены начинаются от 2,95 млн рублей. Сдача корпуса в эксплуатацию запланирована на III квартал 2022 года.

Стартовали продажи новых квартир в 3-й очереди ЖК «Английская миля» от Glorax Development. Проект возводится на Петергофском шоссе в Красносельском районе. До ближайшей ж/д станции Сергиево — 6 минут езды, до метро «Проспект Ветеранов» — 15 минут.

Покупателям предложены квартиры в 3-й секции — от 1- до 3-комнатных, площадью от 32,5 до 80,5 кв. м. Имеются варианты с просторной кухней-гостиной и гардеробными. Самый бюджетный лот — 1-комнатная квартира за 2,89 млн рублей с учетом скидки по ипотеке или по 100% оплате.

Также Glorax Development объявила о начале продаж в VIII квартале ЖК Golden City, который находится на намывных территориях Василеостровского района рядом с Финским заливом. Ближайшая станция метро — «Приморская». Для покупки доступны 30 квартир площадью от 34 до 120 кв. метров. Цены стартуют от 4,5 млн рублей. Предложение также включает 2-уровневые лоты с видом на воду, цена — от 6,6 млн рублей.

Компания «Петербургская недвижимость» начала реализацию квартир в ЖК бизнес-класса Alter. Новостройку возводят в Красногвардейском районе, вдоль набережной реки Охта на Магнитогорской улице. До станции метро «Новочеркасская» 12 минут пешком. Застройщик комплекса — холдинг AAG.

Проект будет включать в себя три монолитно-кирпичных 12-этажных башни на 220 квартир, объединенные стилобатом. Покупатели могут приобрести  студии свободной планировки с террасами, 2-, 3- и 4-комнатные лоты с французскими балконами, есть видовые варианты, европланировки и квартиры с двумя окнами в комнате.

Все жилье передается собственникам без отделки. Минимальная стоимость — 7,2 млн рублей. Строительство первых трех секций ЖК планируют завершить во II квартале 2022 года.

Открылись продажи квартир в клубном доме «Созидатели» от застройщика RBI. Комплекс бизнес-класса строится в Адмиралтейском районе, на 12-й Красноармейской улице, 26, неподалеку от станции метро «Балтийская». В рамках проекта возведут 6 корпусов переменной этажности с максимальной высотой 8 этажей. В них запроектированы 229 квартир: студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты площадью от 23 до 109,6 кв. метров.

Цены на студии стартуют от 5,9 млн рублей, стоимость 1-комнатных лотов начинается от 8,4 млн рублей, 2-комнатных — от 11,1 млн рублей, 3-комнатных — от 15,3 млн, 4-комнатную квартиру можно купить минимум за 24,9 млн рублей. Завершить строительство ЖК «Созидатели» планируют в I квартале 2023 года.

Ленинградская область

Компания Euroinvest Development сообщила о старте продаж во 2 корпусе ЖК комфорт-класса «iD Кудрово», расположенном в городе Кудрово, в 7 минутах езды от станции метро «Улица Дыбенко». Корпус представляет собой 12-этажное монолитно-кирпичное здание на 403 квартиры с отделкой white box.

Квартирография дома включает в себя варианты от студий до 4-комнатных, классических и евроформата. В жилых помещениях спроектированы увеличенные окна и эркеры, высота потолков составит 3 м. Самое доступное предложение — студия по цене от 2,38 млн рублей. Корпус планируют сдать в эксплуатацию во II квартале 2022 года, дольщики получат ключи в том же году.

Компания «Петрострой» объявила о начале реализации нового объема квартир в проектах стандарт-класса «Северный вальс» и «Чистый ручей». Предложение включает студии, 1- и 2-комнатные варианты площадью от 21,17 до 51,54 кв. м — всего 335 квартир. Покупателям предлагаются как классические планировки, так и нестандартные — например, с 2 окнами в комнате.

ЖК «Северный вальс» находится во Всеволожске, в 7 минутах езды от ж/д станции Бернгардовка. В рамках проекта будут построены кирпично-монолитные корпуса не выше 16 этажей. В домах новостройки запроектированы студии, 1- и 2-комнатные квартиры по цене от 1,3 млн рублей. Сдача в эксплуатацию намечена на 2021 год.

ЖК «Чистый ручей» строится в Сертолово, в 6 км от КАД. Это малоэтажный жилой комплекс (от 4 до 8 этажей) в окружении леса. Покупателям предлагаются студии, 1- и 2-комнатные квартиры с балконами или застекленными лоджиями. Цены стартуют от 1,5 млн рублей.

Читайте также

Дешевле не будет, будет дороже: после выхода из карантина цены на новостройки могут повыситься​

«Низкая ипотечная ставка носит срочный характер и вряд ли будет продлена, покупать нужно сейчас»

Автор: Наталия Кириллова