Ladozhsky Avenir (Ладожский Авенир)

Санкт-Петербург, Красногвардейский

от 5.4 до 13.1 млн₽

Цены за помещения от 21 ноября
по данным официального сайта

Отзывы о Ladozhsky Avenir

18 отзывов сортировать по:

Написать отзыв

Валерия

05 ноября

Оценка:

Недвижимость всегда в цене, много в Питере квартир с мужем сдаем. А вот апартаменты впервые взяли. Посмотрим, как будут дела идти, но по цене они конечно намного выгоднее квартир и окупаемость быстрее. Если все будет ок, возьмем еще одни апартаменты в их новом Авенире.

Ответить

Полезный отзыв?

Павел

22 октября

Оценка:

Есть разные площади студий. Деньги были, так что взял побольше, почти 60 квм, чтобы аренда повыше была. Думаю все лоты востребованные будут, но номера попросторнее как по мне актуальнее.

Ответить

Полезный отзыв?

Алёна

09 октября

Оценка:

Немного переживаю, первая моя инвестиция в недвижимость, друзья-инвесторы помогли с выбором. Вроде строят в сроки, идет уже отделка апартов, к интернету подключили, выстраивают все коммуникации. Я в этом не очень разбираюсь, звоню в офис продаж спрашивать иногда, как продвигается стройка, всегда успокаивают. Спасибо ПСК за понимание.

Ответить

Полезный отзыв?

Кирилл

26 сентября

Оценка:

Слушал у них в тг канале про Ладожский Авенир (это их 4й Авенир), обещают окупаемость 9 лет. Полмиллиона в 1й год выплаты, примерно, на один номер, и каждый новый год будет повышаться. Интересно, изучу поподробней

Ответить

Полезный отзыв?

Роман

27 августа

Оценка:

Расположение близко к центру и ЖД. Рассмотриваем как место на время наших командировок в Спб, ездим часто и давно поняли, что новые современные апарты гораздо лучше и комфортнее ( да и дешевле) гостиниц

Ответить

Полезный отзыв?

Леонид

06 августа

Оценка:

Апартаменты будут повышенной комфортности, с уборкой и ресепшн на первом этаже. Средняя площадь 28м2, но вообще самый большой - 60м2. Можно заключить договор с УК (она от застройщика), и всем обслуживанием будут они заниматься. Планирую это и сделать

Ответить

Полезный отзыв?

Андрей

25 июля

Оценка:

Нашел статистику по чистым выплатам владельцам апартов в авенирах, ежемесячно 30-50 тыс, неплохо. Все конечно зависит от локации. У Ладожского до вокзала и метро можно дойти пешком, Ладожский парк тоже близко. Застройщик обещает около 45 тыс в месяц. Пока думаю

Ответить

Полезный отзыв?

Вячеслав

28 июня

Оценка:

Удачное место для апарт-отеля. Вокзал, метро, остановки в шаговой доступности. До центра тоже недалеко, 10 мин до Невского. Апарты с отделкой под ключ. Будут подавать на 4 звезды, аренда должна быть недешевая, отсюда и неплохая прибыль

Ответить

Полезный отзыв?

Фадеев

31 октября 2023

Оценка:

У нас же всё для людей делается, да? Вот НДС возвращается, здорово, правда?? Нет. Стоимость будет расти, инвестировать станет не так выгодно, как и застройщикам строить. Соберу по сусекам и возьму напоследок. Ladozhsky будет норм, если посмотреть на три другие уже запустившиеся Авениры.

Ответить

Полезный отзыв?

Юлия

27 сентября 2023

Оценка:

Брать не брать, думаю) Понравилось как за высокий сезон другие 3 сетки загружены были. Там чуть ли не под соточку процентов в среднем. А это их первый летний сезон как полноценной сети. И доходы собственникам прельщают. Даже с вычетом комиссий всяких публиковать не побоялись, цифры вышли хорошие. Буду ждать, Ладожский подорожает, как бывает блдиже к готовности. Буду брать, не увижу, что там по загрузке зимой у Авениров. И вот всё думаю)

Ответить

Полезный отзыв?

Ярик

26 сентября 2023

Оценка:

Транспортная доступность

Готовность

Скорость строительства

Расположение

Социальная инфраструктура

Читал про скорость их и как то слабовастенько верилось. А вот смотрю на Ладожский, который с сентября прошлого года по сентябрь нынешний стоит на всю свою высоту, со стёклами в окнах и наполовину электрикой начинённый и мой внутренний скептик… ну как минимум начинает пересматривать свои сомнения)

Ответить

Полезный отзыв?

Марина

25 августа 2023

Оценка:

Ladozhsky Avenir - это четвёртый в сети Avnir от застройщика ГК “ПСК”. Что это говорит? Во-первых - рука набита на предыдущих проектах. К слову, сделанных достойно. Отзывы от тех, кто в них останавливается, вполне неплохие. Во вторых - опыт управляющей компании. У ПСК она была молодая, но на трёх отелях уже прошла полноценное “крещение”.

Ответить

Полезный отзыв?

ЖС

Женя Станченко

22 августа 2023

Оценка:

Транспортная доступность

Скорость строительства

Расположение

Месторасположение топчик. Раза три как-то в этот район мотался на собесы по разны конторам. Любят это место по какой-то причине. Куча старых зданий наверное под офисы переделана, поэтому. В нём самом лоска то побольше, чем в переоборудованной древней промке. Лобби с высокими потолками и девчатами на ресепшене как ни крути выигрывают у турникета со спящим над кросвордом охранником. А цены за аренду обещают те же. Посмотрим.

Ответить

Полезный отзыв?

Александр

27 марта 2023

Оценка:

Транспортная доступность

Расположение

Красивый комплекс в новом деловом районе с большими перспективами на развитие. Проект новый и цены здесь ещё терпимые. В минусах могло быть закрытие метро Ладожская на ремонт (она в пешей доступности от отеля), но к концу стройки она уже открыта снова будет.

Ответить

Полезный отзыв?

Ольга

21 февраля 2023

Оценка:

Изучили компанию, доверие она внушила. Ладожский Авенир также выглядит перспективным по совокупности локации, наличию как номеров под сдачу, так коммерческих и офисных помещений. Сама концепция многофункционального отеля выглядит более жизнеспособной. С партнёром вложились в офисы и лот под аренду. Ждём поступлений после ввода в 24-м.

Ответить

Полезный отзыв?

Максим

30 ноября 2022

Оценка:

Из сетки авениров в Ладожском отеле впервые появятся офисы в плюс к коммерческим помещениям, которые скорее всего должны быть востребованы в локации. Меня же больше интересует лоты для жизни и аренды. А именно, что в отеле приятный разброс площадей – от 24 до 65 квадратов. Я могу взять лоты покомпактней для сдачи одиночкам, могу взять попросторнее для пар или ещё более большой для семей. Надо прикинуть только, на что здесь больше спроса.

Ответить

Полезный отзыв?

Алина

10 ноября 2022

Оценка:

Транспортная доступность

Внешний вид фасада

Расположение

Экология

Локацию перестраивают постепенно, древние предприятия и склады заменяют бизнес центрами, новостройками, коммерцией всякой. А это кмк единственный минус у нового отеля. Метро здесь рядом, ЖД вокзал рядом, значит номера довольно востребованы окажутся, инвесторы получат прибыль.

Ответить

Полезный отзыв?

Леонид

20 октября 2022

Оценка:

Ladojsky будет первым отелем в сети Avenir, где появяться офисы. Судя по тому, что подобных отелей больше становится, Питер в сторону Московского формата смещается. Раньше-то только сервис был, куда ни глянь. Ну а почему бы и нет, если востребовано.

Ответить

Полезный отзыв?