UP-квартал «Воронцовский»

UP-квартал «Воронцовский» расположен в Новом Девяткино, в 15 минутах ходьбы до станции метро «Девяткино» и представляет собой проект комфорт-класса от ГК «ФСК». Комплекс равноудален от таких знаковых мест, как Кавголовские озера, Охта-парк и курорт «Северный склон», путь до которых на машине займет 20 минут. Проект включает 3 корпуса, возведенных по монолитно-кирпичной технологии. Фасады домов выполнены из керамогранита и отделаны фактурной штукатуркой с терракотовыми акцентами. Высота зданий составляет 12 этажей.

Предлагаемые застройщиком формы жилья представлены многообразием планировочных решений, а именно: квартирами-студиями, площадь которых в среднем составляет 27, 17 м², двух-, трех-, четырехкомнатными квартирами с европланировкой. Отличительная особенностью квартир площадью от 44 м² является наличие просторных лоджий, собственных гардеробных и нескольких санузлов. Застройщик предоставляет услуги по чистовой отделке помещений.

Холлы на первых этажах отличаются эргономичной дизайнерской отделкой, в которой использованы натуральные материалы. Вестибюли оформлены в едином стиле с фасадами зданий и облицованы керамогранитом. Для удобства жильцов предусмотрены колясочные и специальные зоны для хранения велосипедов, а также зарядки для мини-электротранспорта. Входная группа включает в себя элементы безбарьерной среды, такие как пандус и вход на уровне земли.

Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и за счет средств ипотечного кредитования.

Ленинградская область, Всеволожский район

от 3.8 до 11.5 млн₽

Цены за квартиры от 15 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Расположение

Регион	Ленинградская область
Район	Всеволожский район
Метро	Девяткино 28 мин.
Адрес	Лесная улица, 11к1 Лесная улица, 11к1 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Онлайн-сделка

Trade-In

Характеристики

Застройщик

ГК ФСК

Срок сдачи

2 квартал 2026 года корпус А

2 квартал 2026 года корпус Б

2 квартал 2026 года корпус В

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

2.69

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Класс новостройки

комфорт +

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус А

монтаж верхних этажей корпус Б

котлован/фундамент корпус В

Правовые документы

Проектная декларация № 47-001074 от 07.05.2024 (корпус А,Б,В) PDF 1 MB

Разрешение на строительство PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 13

Планировки однокомнатные в UP-квартал «Воронцовский»

2-комн. кв 55

Планировки двухкомнатные в UP-квартал «Воронцовский»

3-комн. кв 9

Планировки трехкомнатные в UP-квартал «Воронцовский»

студии 116

Планировки студии в UP-квартал «Воронцовский»

Посмотреть планировки 193 квартир в UP-квартал «Воронцовский»

Подробная информация

Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и за счет средств ипотечного кредитования.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в UP-квартал «Воронцовский» по ценам от застройщика ГК ФСК.

Квартиры в UP-квартал «Воронцовский»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 24,91 м² 4 455 154 ₽

Этаж 6/12

ЛО, UP-квартал «Воронцовский»

Девяткино

28 мин.

Строится

студия 25,62 м² 4 505 918 ₽

Этаж 6/12

ЛО, UP-квартал «Воронцовский»

Девяткино

28 мин.

Строится

студия 25,69 м² 3 900 513 ₽

Этаж 3/12

ЛО, UP-квартал «Воронцовский»

Девяткино

28 мин.

Строится

студия 25,73 м² 4 471 231 ₽

Этаж 4/12

ЛО, UP-квартал «Воронцовский»

Девяткино

28 мин.

Строится

Посмотреть 116 квартир в UP-квартал «Воронцовский»

1-комн. квартира 35,43 м² 4 891 997 ₽

Этаж 1/12

ЛО, UP-квартал «Воронцовский»

Девяткино

28 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,45 м² 4 894 759 ₽

Этаж 1/12

ЛО, UP-квартал «Воронцовский»

Девяткино

28 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,00 м² 5 169 780 ₽

Этаж 9/12

ЛО, UP-квартал «Воронцовский»

Девяткино

28 мин.

Строится

1-комн. квартира 37,34 м² 5 281 183 ₽

Этаж 1/12

ЛО, UP-квартал «Воронцовский»

Девяткино

28 мин.

Строится

Посмотреть 13 квартир в UP-квартал «Воронцовский»

2-комн. квартира 56,05 м² 8 710 170 ₽

Этаж 11/12

ЛО, UP-квартал «Воронцовский»

Девяткино

28 мин.

Строится

2-комн. квартира 56,85 м² 8 876 275 ₽

Этаж 12/12

ЛО, UP-квартал «Воронцовский»

Девяткино

28 мин.

Строится

2-комн. квартира 57,19 м² 8 639 121 ₽

Этаж 8/12

ЛО, UP-квартал «Воронцовский»

Девяткино

28 мин.

Строится

2-комн. квартира 57,33 м² 7 873 702 ₽

Этаж 4/12

ЛО, UP-квартал «Воронцовский»

Девяткино

28 мин.

Строится

Посмотреть 55 квартир в UP-квартал «Воронцовский»

3-комн. квартира 83,39 м² 10 224 031 ₽

Этаж 3/12

ЛО, UP-квартал «Воронцовский»

Девяткино

28 мин.

Строится

3-комн. квартира 92,67 м² 10 891 505 ₽

Этаж 2/12

ЛО, UP-квартал «Воронцовский»

Девяткино

28 мин.

Строится

Посмотреть 9 квартир в UP-квартал «Воронцовский»

Фотографии 8
Ход строительства

28.11.25

Выбрать квартиру

Для комплекса разработан авторский дендроплан с повышенной площадью озеленения.

На первых этажах инфраструктура шаговой доступности.

Вход в подъезд находится на уровне земли.

Территория комплекса закрыта и благоустроена.

Некоторые квартиры имеют испанские лоджии.

Все

Генеральный план

Благоустройство

Коммерция

Визуализация

Комментарий эксперта о UP-квартал «Воронцовский»

UP-квартал «Воронцовский» строят в деревне Новое Девяткино Всеволожского района Ленинградской области. Рядом с новостройкой расположен Капральев парк, а до станции метро «Девяткино» можно дойти пешком за 20 минут или доехать на автобусе.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — ГК ФСК. Холдинг основан в 2005 году, его проекты представлены в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской и Калужской областях, Нижнем Новгороде, Уфе, Татарстане, Краснодарском и Приморском краях. ФСК входит в пятерку российских застройщиков по объему текущего строительства и в топ-20 среди застройщиков Петербурга и Ленинградской области (по версии Единого ресурса застройщиков). Является системообразующей организацией.

Описание проекта

Жилой комплекс класса «комфорт+» UP-квартал «Воронцовский» возводится в деревне Новое Девяткино Всеволожского района Ленобласти. Станция метро «Девяткино» расположена в 20 минутах ходьбы от новостройки, также до нее можно доехать на автобусе — как и до станций метро «Проспект Просвещения» и «Гражданский проспект». Для автомобилей есть выезд на КАД.

Всеволожский муниципальный район расположен между Санкт-Петербургом и Ладожским озером, он граничит с Приозерским, Кировским и Выборгским районами области. На территории района работают промышленные и сельскохозяйственные предприятия, основные автомагистрали: КАД, Санкт-Петербургское северное полукольцо, Новоприозерское шоссе и другие.

Деревня Новое Девяткино находится в западной части района на автодороге 41К-065 Москва — Санкт-Петербург, возле Капральева парка. На ее окраине расположена ж/д станция Лаврики.

UP-квартал «Воронцовский» состоит из трех 12-этажных корпусов, сдача в эксплуатацию запланирована на II квартал 2026 года. Во дворе, свободном от машин (для них предусмотрены подземный паркинг и гостевая парковка) разместятся детские и спортивные площадки, места для отдыха и уличный коворкинг. В вестибюлях будут колясочные и места для хранения велосипедов, зарядки для мини-электротранспорта.

Квартиры в жилом комплексе продаются без отделки и с чистовой отделкой. Планировки — от студий до 3-комнатных, в том числе с кухней-гостиной, мастер-спальней, гардеробными, французской кухней с рабочими зонами с двух сторон, испанскими лоджиями увеличенной площади на две стороны.

В начале июля 2025 года в продаже есть 118 квартир площадью от 24,34 кв. м до 83,39 кв. м. Цены — от 3,7 млн рублей за студию без отделки.

Инфраструктура

На первых этажах корпусов запроектированы коммерческие помещения, другой инфраструктуры проектом не предусмотрено.

Будущим жильцам будет доступна инфраструктура Нового Девяткино и Мурино — детские сады и школы, амбулатория, магазины, клиники, кафе и пр. До ТЦ «Мега-Парнас» — 20 минут на машине. Рядом с новостройкой расположен Капральев парк с ручьями.

Плюсы и минусы

ЖК UP-квартал «Воронцовский» строят в неплохой локации — рядом с парком и объектами инфраструктуры. И даже станция метро находится относительно недалеко — в 20 минутах ходьбы.

Минусы: отсутствие собственной социальной инфраструктуры и Муринское кладбище по соседству.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

UP-квартал «Воронцовский» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Девяткино» → Автобус № 562 (4 минуты в пути) → Остановка «Оборонная улица» → Пройти пешком 520 метров (7 минут).

Инфраструктура

Закрытый двор разделен на секции в соответствии с принципом функционального зонирования: на территории жилого комплекса расположены отдельные пространства для отдыха и коворкинга, а также детские и спортивные площадки. Придомовая территория комплекса разработана по авторскому дендроплану и включает в себя такие объекты инфраструктуры, как мини-парк, зона для выгула питомцев, места для спокойного и активного отдыха. Фонари установлены согласно дизайн-проекту акцентного освещения двора.

Застройщик ГК ФСК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.1

Сданных
вовремя

84%

Все новостройки застройщика

Отзывы о UP-квартал «Воронцовский»

Посмотреть все 17 отзывов

Самый полезный отзыв

Александр

19 июня 2023

Оценка:

Я думаю, будет отличный жк. Несмотря на то, что поначалу проект не заладился, нынешний застройщик уже с известной репутацией и множеством готовых проектов не оставляет сомнений в качестве и скорости работы. Сам район обустроенный, в шаговой доступности есть все необходимое, аптеки, поликлиники, банки и т.д. Нравится стиль, в котором будут выполнены дома, все современно и продуманно для людей.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ИК

Игорь Капустин

29 мая

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Я решился на покупку квартиры прежде всего потому, что у этого застройщика есть программа без первого взноса! Честно говоря, такое мало кто предлагает, а это московский огромный застрой, видимо, действительно могут себе позволить. Это был решающий фактор! А так, в принципе, все как у всех: сразу с отделкой можно взять, чтобы не заморачиваться потом. Картинки, конечно, симпатичные, надеюсь, в реальности будет не хуже! Главное, что теперь есть своя крыша над головой, и без огромной дыры в бюджете в самом начале

Ответить

Полезный отзыв?