С 1 апреля 2020 года надбавки к коэффициентам риска по ипотеке снизят. Центробанк рассчитывает, что теперь банки не будут повышать ставки по кредитам на жилье, а россияне продолжат покупать квартиры несмотря на непростую экономическую ситуацию из-за пандемии коронавируса и девальвации рубля.
Раньше у банков были более высокие требования к уровню долговой нагрузки потенциального клиента, его кредитной истории, заработной плате и размеру первоначального взноса. Чем больше было денежных обязательств и меньше первый взнос, тем выше была вероятность отказа в ипотеке или же ее выдача на менее выгодных условиях.
Теперь же взять кредит на жилье станет проще – банкам станет сложнее отказать клиенту, к примеру, по причине уже имеющихся займов или же выдать ипотеку, но под повышенный процент. Итоговое решение организации должно быть более мягким.
Еще одно нововведение – если ипотечный кредит с низким первоначальным взносом (до 10% от стоимости жилья) будет погашаться с помощью материнского капитала, по мере погашения кредита надбавки к коэффициентам риска будут снижаться. Таким образом, больше семей с детьми смогут оформить ипотеку.
Между прочим
С 15 апреля материнский капитал будет оформляться автоматически
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 31 марта 2020
