Аналитики агентства «Национальные кредитные рейтинги» предсказали пиковый рост спроса на 1-комнатное жилье в строящихся домах. По прогнозам экспертов, доля сделок с такими квартирами через пять лет вырастет с сегодняшних 46% до 60%.
Впрочем, и 46% на настоящий момент является рекордным показателем. Падение реальных доходов россиян ощутимо повлияло на количество приобретаемых квадратных метров – почти половина покупателей сделали выбор в пользу квартир площадью до 45 кв. метров.
Квартиры такой площади часто имеют европланировку и считаются евродвухкомнатными – в них изолированная спальная комната и большая кухня-гостиная, сегодня они наиболее востребованы у россиян. Но по документам эти варианты все равно проходят как 1-комнатные.
Однако часть сторонних специалистов, опрошенных изданием РБК, считают, что число сделок с 1-комнатными вряд ли вы растет настолько кардинально, так как сейчас доля таких квартир в утвержденных или уже строящихся объектах не превышает 45%.
Изменить квартирографию проекта не так просто, как минимум это повлечет за собой существенные траты, при этом согласование занимает много времени. Стоит отметить, что доля квартир маленькой площади начала увеличиваться пять лет назад, сразу после кризиса 2014 года.
Между прочим
Какие варианты квартир наиболее выгодны в перспективе – мнение эксперта
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 08 октября 2020
Отзывы
дате добавления