Для инвесторов, которые вложили средства в покупку недвижимости, затраты окупаются гораздо быстрее в Петербурге, чем в Москве. Такие данные содержатся в пресс-релизе ГК «Метражи».
Эксперты компании подсчитали, что квартира-студия площадью 24 кв. метров в центре Москвы (в районе станции метро «Чеховская») обойдется примерно в 13,6 млн рублей. Аналогичный вариант жилья в исторической части Петербурга стоит около 2,8 млн рублей.
При этом, по данным экспертов, сдавая квартиру в долгосрочную аренду, инвестор в Петербурге при условии 90% годовой загрузки сможет окупить вложения за 9 лет. В Москве инвестиции окупятся только через 28 лет.
Вариант с краткосрочной арендой также оказывается более прибыльным для владельцев квартир в Санкт-Петербурге. «Краткосрочная сдача студии в Петербурге позволит окупить капиталовложения в жилой объект примерно за 3,5 года. В Москве жилье даже при условии более высоких средних ставок на аренду окупится почти через 12 лет», – добавляют в пресс-релизе.
«Почти половина столичных покупателей студий в центре Петербурга являются инвесторами. По нашей практике, самыми востребованными лотами у них являются объекты вблизи от станции метро «Площадь Восстания», а также в Московском районе, на пути к аэропорту Пулково», – приводят в сообщении слова генерального директора ГК «Метражи» Евгения Морозова.
Между прочим
Застройщики «приукрасили» данные о доходности апартаментов
Дата публикации 07 июня 2019
