Экономическая ситуация в начале 2020 года сильно изменилась – стоимость нефти постепенно падала начиная с февраля, достигнув минимальных значений после развала сделки ОПЕК+ в марте. В России это моментально отразилось на стоимости рубля, который снова сильно подешевел и пока не собирается восстанавливаться.
Как рассказал в интервью Новострой-СПб Николай Гражданкин, начальник отдела продаж компании «Отделстрой», в феврале-марте на фоне падающего рубля застройщики наблюдали высокую активность на рынке недвижимости, так как в любой нестабильной ситуации люди пытаются сохранить свои сбережения в квадратных метрах.
В итоге в марте многие игроки рынка перевыполнили планы по продажам квартир. Однако в начале апреля почти вся страна села на карантин, был объявлен режим самоизоляции. Ближайшее будущее оказалось под вопросом – россияне не знали, сохранят ли они работу, доход, поэтому и активность в приобретении жилья снизилась до минимума.
Но уже на второй неделе апреля можно было видеть небольшую динамику, прирост в продажах. Как и в любой стрессовой ситуации, население в итоге приспособилось к самоизоляции, пришло ее понимание как временной меры. А так как потребность в жилье никуда не делась, россияне снова стали заниматься поиском надвижимости.
Показателей марта застройщики, конечно, не достигли – если сопоставить активность покупателей в первые две недели марта и апреля, то продажи упали примерно в 2 раза. По мнению эксперта, пока спрос на новостройки расти не будет – на экономические потрясения наложится традиционный летний спад. Таким образом, вплоть до начала осени, скорее всего, мы будем наблюдать плавное снижение спроса.
Между прочим
После пандемии будет резкий всплеск продаж в новостройках – мнение эксперта
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 08 мая 2020
