Переверните экран
Бесплатно
Консультация специалиста

Помогаем подобрать квартиру от застройщика в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В рабочие дни с 9:00 до 21:00.

8 800 333-15-33
Перезвонить вам?
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним вам в ближайшее время.
Ваш телефон
История просмотров
Последний просмотренный объект
Избранное
Вы ещё не успели ничего добавить к себе в избранное, но это можно легко исправить.

Николай Гражданкин

Начальник отдела продаж ООО «Отделстрой»

Работает на рынке строящейся недвижимости уже более 20 лет. Начал свою карьеру в инвестиционно-строительной компании «Отделстрой», пройдя путь от менеджера на объекте до руководителя отдела продаж. Участвовал в разработке проектов масштабных жилых комплексов «Новый Оккервиль» и «Новый Лесснер» в плане рекомендаций по квартирографиям, планировочным решениям, проектам благоустройства и пр.

За многолетний добросовестный труд и вклад в развитие строительного комплекса награжден грамотами Российского Союза Строителей, Объединения Строителей Санкт-Петербурга, Союза Строительных Организаций Ленобласти и пр.

Николай является неизменным спикером круглых столов и конференций, посвященных рынку недвижимости. Его интервью и экспертные комментарии можно встретить во многих СМИ.

Николай Гражданкин: 36 материалов
«Комплексы, находящиеся на начальных этапах строительства, окажутся в зоне риска» – эксперты
События последних дней на политической арене закономерно повлекли за собой турбулентность на финансовых рынках и в секторе недвижимости. Новострой-СПб опросил экспертов, чтобы узнать, какую стратегию сейчас лучше выбрать: остаться «в деньгах» или поспешить...
25 февраля 2022 121547
2022 год, начало: сорванные сделки, рост цен и дорогая ипотека
Два последних «коронавирусных» года были непредсказуемыми и полными сюрпризов для всего мира. Поэтому новый, 2022-й, многие ждали с опаской. Новострой-СПб пообщался с экспертами и узнал, как он начался для петербургского рынка недвижимости. В целом 2022...
16 февраля 2022 185141
«Для приобретения жилья теперь нужно увеличивать долю собственных средств, но при этом доходы у населения не растут»
Изменение условий программы льготной ипотеки может привести к временному сокращению спроса на новостройки – так считают эксперты, ведь покупателям понадобится время, чтобы привыкнуть к обновленным правилам. Что сегодня происходит на первичном рынке жилья Петербурга...
22 июля 2021 52103
Помощь от государства на покупку жилья: все о материнском капитале в 2021 году
Программа материнского (семейного) капитала действует в России уже 14 лет. За эти годы она неоднократно менялась: сумма увеличивалась, а с прошлого года маткапитал стал доступен семьям, в которых родился первый ребенок. Новострой-СПб рассказывает, сколько денег...
16 июня 2021 54362
Старая квартира в обмен на новую: как работает схема трейд-ин на рынке новостроек
Первичный рынок недвижимости предлагает несколько схем покупки жилья. Среди них ипотека, рассрочка и 100%-ная единовременная оплата. Еще один вариант, который встречается все чаще – трейд-ин. Новострой-СПб поговорил с экспертами рынка и выяснил: что это за...
05 мая 2021 73631
День, когда Кудрово поедет: что изменит появление транспортно-пересадочного узла для жителей и покупателей местных новостроек
Проблемы с транспортной доступностью в Кудрово существуют уже давно. Но в ближайшие годы ситуация может измениться: уже подписаны документы о резервировании земель под строительство транспортно-пересадочного узла. Что будет входить в его состав, удобное ли выбрано место,...
25 июня 2020 89426
Что тормозило развитие рынка новостроек в апреле – мнения экспертов
В конце апреля вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил, что в некоторых региональных проектах спрос упал до рекордных 75%. Однако петербургские застройщики такого сильного спада продаж не наблюдали. Замедление рынка действительно было, однако оно вызвано...
14 мая 2020 5546
Убийцы спроса: коронавирус, самоизоляция, падение рубля – что тормозит развитие рынка новостроек
Пандемия, слабеющий рубль и режим самоизоляции отразились на состоянии российского рынка недвижимости. Сначала в феврале и марте застройщики наблюдали небывалый спрос на квартиры, а потом, в первую неделю карантина – почти полное затишье. Как будет складываться...
13 мая 2020 33725
Сильнее всего подешевеют ЖК массового спроса за КАДом – мнение эксперта
После девальвации рубля в феврале-марте часть застройщиков планировала поднять цены на свои проекты, так как в строительстве есть импортная составляющая и отрасль частично зависит от доллара. Однако ощутимое повышение цен могло негативно отразиться на продажах, так как...
10 мая 2020 20900
Льготная ипотека под 6-6,5% может подстегнуть спрос на 20-30%
Общеизвестно, что ипотека является драйвером рынка недвижимости – с помощью займов улучшают свои жилищные условия 60-70% покупателей. На готовое жилье у некоторых застройщиков доля покупок в кредит доходит до 100%. Льготная президентская ипотека под 6-6,5%, как...
09 мая 2020 4232
Потребность в жилье никуда не делась даже на карантине – мнение эксперта
Экономическая ситуация в начале 2020 года сильно изменилась – стоимость нефти постепенно падала начиная с февраля, достигнув минимальных значений после развала сделки ОПЕК+ в марте. В России это моментально отразилось на стоимости рубля, который снова сильно подешевел...
08 мая 2020 4592
«Снижать цены на новостройки на 20% никто не будет, это обернется гибелью всей строительной отрасли»
Купить квартиру в новостройке можно и во время пандемии коронавируса. Но многих покупателей волнует вопрос: что все-таки будет с ценами на жилье в ближайшем будущем? Эксперты расходятся во мнениях: кто-то говорит о падении цен, некоторые утверждают, что стоимость...
08 мая 2020 27020
Работа из дома: каким должно быть идеальное жилье для «удаленки»
Новые условия жизни, в которых сейчас существует весь мир, диктуют свои правила. Одним из наиболее актуальных трендов становится дистанционная работа и обучение. Новострой-СПб узнал у специалистов, каким они видят «дом будущего» и какие квартиры лучше всего...
15 апреля 2020 43913
У строительной отрасли довольно большой запас прочности – мнение эксперта
Сегодня у любого бизнеса, в том числе строительного, очень короткий горизонт планирования. Как признаются девелоперы, они внимательно мониторят происходящее в стране, ждут антикризисные меры от властей и сами готовят очередную антикризисную тактику. Многие надеются,...
14 апреля 2020 7094
Карантин и новостройки: невыплаты по ипотеке, падение спроса, покупка квартир онлайн – что ждет рынок жилья в ближайшем будущем
Вынужденная изоляция и приостановка почти всех видов деятельности в России как минимум до конца апреля не может не отразиться на уровне жизни людей, их зарплатах и покупательском спросе. Новострой-СПб поговорил со специалистами строительной отрасли и узнал, какой...
08 апреля 2020 31322
White box в тренде: почему покупатели квартир в новостройках все чаще выбирают предчистовую отделку
На рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области сегодня все чаще можно встретить вариант отделки white box. Что это за отделка, чем она привлекает застройщиков и покупателей, почему эксперты считают, что white box ждет большое будущее? Ответы на все...
16 марта 2020 49394