В ноябре 2021 года выручка от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках Петербурга и Ленобласти оказалась на 11% выше, чем в октябре – 54,64 млрд рублей против 49,16 млрд рублей. Однако если сравнивать с ноябрем-2020, то выручка просела на 23% – годом ранее она составляла 70,64 млрд рублей.
Зарегистрированные продажи в лотах подросли в регионе за месяц на 13% – с 7,16 тыс. до 8,08 тыс., но по сравнению с ноябрем прошлого года упали на 39% – тогда было реализовано 13,25 тыс. объектов. Средняя цена проданного квадратного метра в ноябре-2021 составила в Петербурге 180,6 тыс. рублей, в Ленобласти – 121,2 тыс. рублей.
Стоимость «квадрата» за месяц в целом не изменилась – в городе она снизилась только на 1%, по области осталась на том же уровне, однако за год показатели сильно выросли: +30% и +23% соответственно. Средняя цена реализованного лота с октября также уменьшилась на 1% в Северной столице и осталась на том же уровне в области, составив 7,54 и 4,73 млн рублей соответственно.
Год назад квартиры и апартаменты в среднем продавались за 5,69 и 3,94 млн рублей, прибавка за год составила +33% и +20%. Доля ипотеки за месяц в регионе выросла с 64% до 67%, в ноябре-2020 показатель также равнялся 67%. Информацию на основе данных из Росреестра предоставил Александр Пыпин, руководитель проекта Dataflat.Ru.
Как отметил эксперт, количество зарегистрированных сделок в Петербурге и Ленинградской области впервые с апреля 2021 года превысило 8 тыс. единиц, а доля сделок с ипотекой отдельно в Ленобласти впервые с июня 2021 года достигла отметки в 70%.
Между прочим
Сбербанк: разница в стоимости новостроек и вторичного жилья сократилась
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 13 декабря 2021
