Рынок новостроек в Петербурге в 2024 году сократился на 36%

По предварительным итогам девелоперы вывели на рынок Петербурга в 2024 году 1,6 миллиона квадратных метров жилья. По сравнению с прошлым годом этот показатель сократился на 36%. Такие данные озвучила на пресс-конференции руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева.

Снижение объема предложения стало главным трендом 2024 года. В Ленинградской области вывод новых проектов на рынок упал на 21% по сравнению с прошлым годом и составил 1,1 миллиона квадратных метров.

По подсчетам консалтингового центра цены на новостройки Петербурга за год выросли на 6% и составили 247 тысяч рублей за квадратный метр. В Ленинградской области они составляют 151 тысячу рублей за «квадрат». Прирост за год составил 3%.

Объем сделок с первичной недвижимостью во втором полугодии составил 5,5-6 тысяч сделок. Что соответствует показателям первой половины прошлого года. При этом доля рассрочек выросла с 8% в 2023 году до 30%. На долю ипотеки приходится 66% от общего количества сделок. Причем 73% из них – это семейная ипотека, 25% – рыночные программы.

Между прочим

За четыре года цены на первичном рынке выросли более чем в два раза

Автор: Наталья Семенова