Об этом сообщил первый заместитель директора СПБ ГБУ «Управление строительными проектами» Юрий Кабушка в ходе мероприятия в рамках организации конкурса «Доверие потребителя». По словам эксперта, в городе осталось 32 проблемных объекта, но с переходом на проектное финансирование их количество может увеличиться «по объективным обстоятельствам».
«Во-первых, не все перейдут на проектное финансирование, не всем дадут кредитование, не все останутся, естественно, на старых правилах, потому что заключение о соответствии не получено и не успеют его получить, а своих денег нет. И в итоге есть застройщики, которые находятся в зоне риска», – рассказал Юрий Кабушка.
Он считает, что единственной возможностью завершения строительства таких проектов является выкуп «мастодонтами», достаточно уверенными в себе компаниями-застройщиками. Или же будет применяться прежняя схема банкротства, которая фактически приведет к новому витку обманутых дольщиков и проблемных объектов.
«К тому же у нас никто не отменял естественную рыночную ситуацию, связанную с увеличением стоимости квадратного метра в связи с переходом на проектное финансирование. Поэтому этот аспект тоже повлияет на фактически востребованность жилья у покупателей, дольщиков, что приведет, опять же, к застою именно в сегменте малых проектов и застройщиков, у которых всего 1-2 ЖК. Это то, что касается проблемных объектов и тех опасений, которые стоит учитывать. Мы в этом отношении работаем и на сегодняшний день взяли на контроль все такие опасные проекты, для того чтобы упредить эти события», – сообщил первый заместитель директора СПБ ГБУ.
Между прочим
В России могут не достроить 2,8 млн кв. метров жилья
Дата публикации 24 июня 2019
