Счетная палата России на днях предложила убрать компактные квартиры (студии и 1-комнатные) из всех льготных ипотечных программ. По мнению аудитора Счетной палаты Натальи Труновой, так государство перестанет поддерживать спрос на «некомфортное» жилье.
Девелоперы в итоге будут вынуждены проектировать более просторные квартиры, что в дальнейшем улучшит уровень жизни россиян. По словам Труновой, ипотечные программы с господдержкой должны соответствовать принципу «отдельная комната каждому члену семьи».
Минстрой России не поддержал предложение Счетной палаты, отметив, что никаких изменений в программы льготной ипотеки вносить не планируется. Покупка жилья большей площади автоматически приведет к росту первоначального взноса и ежемесячных выплат по кредиту, что не каждому по карману.
Также увеличатся расходы застройщиков из-за необходимости корректировки набора квартир в своих проектах. От нововведения пострадают и инвесторы, которые вкладывают свои сбережения в квадратные метры, и те, кто живет один – таким покупателям подходят и компактные варианты.
Стоит отметить, что небольшие лоты формируют почти 50% всех сделок в сегменте российских новостроек, а в Ленинградской области и пригородах Петербурга эта доля еще выше. Как ранее писал Новострой-СПб, в Ленобласти доля студий и «однушек» в новостройках достигает 74%, в Северной столице – 66%.
Между прочим
Почти 50% россиян считают покупку жилья лучшим способом вложения средств
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 05 июля 2022
