В начале лета средняя цена за квадратный метр в строящихся студиях Петербурга достигла 205,2 тыс. рублей. Как подсчитали эксперты ГК «Балтийская недвижимость», за прошедший год – с июня 2020-го по июнь 2021-го «квадрат» на рынке новостроек в сегменте студий в среднем стал дороже на 49,51%.
В процентном соотношении заметнее всего подорожали объекты в Кировском районе – средняя цена кв. метра выросла здесь за год на 113%: с 89,4 тыс. рублей до 191,3 тыс. рублей. По абсолютным цифрам лидирует Калининский район, где за год цена «квадрата» в студиях прибавила 118 тыс. рублей или 88,5% – со 133,3 до 251,3 тыс. рублей.
Сейчас на первичном рынке Северной столицы в свободной продаже находится около 7,7 тыс. студий. Наиболее доступный лот экспонируется за 2,8 млн рублей, он расположен в жилом комплексе в Пушкинском районе в Шушарах. Площадь квартиры составляет 22,8 кв. метра.
Самая бюджетная стоимость «квадрата» в студиях на первичном рынке отмечена в Колпинском районе Петербурга, показатель равняется 136,6 тыс. рублей. Недорогие квартиры такого типа можно также приобрести в Петродворцовом районе – в среднем они реализуются за 148,1 тыс. рублей за кв. метр.
В рейтинге не участвовали районы, где в начале лета 2020-го или 2021 года на первичном рынке студии в продаже отсутствовали.
Между прочим
Петербург вошел в топ-10 мирового рейтинга роста цен на жилье
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 22 июля 2021
