Все новости и статьи о недвижимости с тегом «перспективные проекты»

Люкс нарасхват: спрос на элитные новостройки Петербурга превышает предложение

По итогам 2024 года девелоперы пополнили сегмент элитной «первички» новыми проектами – объем предложения в Северной столице вырос на 34%. Однако имеющиеся в продаже объемы люксовой недвижимости значительно уступают спросу. Несмотря на рост...

24 января 28019

Эффект реновации: жилье в бывших промзонах Петербурга за 10 лет подорожало втрое

Редевелопмент промзон остается важнейшим вектором развития жилого строительства в Северной столице. Интересно, что новостройки в бывших промзонах подорожали сильнее, чем в среднем по первичному рынку. За 10 лет средняя стоимость жилого квадратного метра на...

10 сентября 2024 26444

Новый лидер: больше всего новостроек в 2022 году появилось в Пушкинском районе

В Северной столице сменился лидер по объему вывода «первички» в продажу. В 2020 и 2021 годах больше всего жилья строилось в Приморском районе, однако в 2022 году первое место как по числу новых жилых проектов, так и по количеству реализуемых квартир занял...

10 февраля 2023 31430

Просторнее и дороже: бюджет покупки в сегменте элитных новостроек вырос на 11%

В первом полугодии покупатели нередко рассматривали элитную недвижимость в качестве инвестиций. Во второй половине 2022 года спрос сместился в сторону более просторных и дорогих вариантов. Аналитики консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге (ex-Knight...

20 декабря 2022 25976

Меньше денег, больше земли: девелоперы сосредоточились на покупке участков за КАД

С начала 2022 года в покупку земельных участков Петербургского региона было вложено более $1 млрд. Основная цель большинства инвесторов — строительство жилья. При этом 90% приобретенных площадок находятся за пределами КАД. За 11 месяцев 2022 года на...

08 декабря 2022 32006

«Ничтожно мало»: в Петербурге осталось 6 площадок для элитного строительства

Северная столица скоро столкнется с серьезным дефицитом земель, подходящих для строительства элитного жилья. По данным аналитиков Yard Group, в Санкт-Петербурге на текущий момент реализуется всего три участка, подходящих для строительства элитной жилой недвижимости....

14 октября 2022 23600

Петербург теряет новостройки: объем нового жилья сократился на 40%

Покупатели квартир в Северной столице могут столкнуться с дефицитом предложения: за первые пять месяцев 2022 года в продажу вышло на 39% меньше новостроек, чем годом ранее. В экспозиции преобладают проекты комфорт-класса. По данным консалтинговой компании Nikoliers,...

20 июня 2022 31673

Некоторые участки в Петербурге за год подорожали на 150%

По данным аналитиков Rusland SP, цены на землю под жилищное строительство в Петербурге за год выросли в среднем на 73%. При этом открытое РНС и пройденная градостроительная комиссия добавляют к стоимости участка ещё порядка 20-30%. В зависимости от района,...

10 января 2022 29369

Потенциал застройки бывших промзон Петербурга составляет почти 5 млн кв. метров

Аналитики Colliers изучили пять локаций, связанных с центром Санкт-Петербурга, в которых возможно появление новых девелоперских проектов. Совокупная площадь перспективных участков составляет 373 га, а потенциал строительства — 4,9 млн кв. метров квартир...

04 января 2022 30701

«Особенный продукт всегда найдет своего покупателя»

В 2021 году рынок недвижимости испытал несколько потрясений: рекордный рост цен, ужесточение льготной ипотеки, повышение ключевой ставки. О том, как эти изменения повлияли на сегмент высокобюджетного жилья, Новострой-СПб рассказал Михаил Гущин, директор по маркетингу...

20 декабря 2021 67367

Гавань — новая локация для премиального островного девелопмента

В юго-западной части Васильевского острова в результате редевелопмента бывших промышленных территорий может появиться более 570 тыс. кв. метров жилья и апартаментов. Площадь участков, пригодных для застройки, составляет 42 гектара. Некогда обособленная...

16 декабря 2021 32843

Застройщики потратили на покупку участков в Петербурге 16,5 млрд рублей

Земли в Петербурге больше не становится, за ликвидными участками буквально выстраивается очередь из инвесторов. С начала года девелоперы приобрели на 22% больше площадей под строительство, чем за весь прошлый год. О том, где появятся новые проекты и кто купил самый...

27 октября 2021 39935

«Постоянные переносы срока принятия нового Генплана — это не очень хороший сигнал для рынка»: эксперты о том, что препятствует выходу новых проектов

На волне ажиотажного спроса многие застройщики стали скупать земли — как в границах Петербурга, так и в Ленобласти. Когда рынок сможет восполнить дефицит предложения доступных квартир, который обозначился в период лихорадочного спроса? Новострой-СПб поговорил с...

08 октября 2021 50753

Петровский остров практически полностью застроен: новые 100 тысяч «квадратов» могут стать последними

Когда-то Петровский остров не входил в число престижных локаций Санкт-Петербурга. Однако с течением времени эти территории стали застраиваться исключительно жильем премиум-класса. Теперь на острове почти не осталось крупных участков под жилое строительство, но кому-то...

04 октября 2021 30737

Последние материалы с тегом «перспективные проекты»