2022 год начался с затишья на региональном рынке новостроек — в январе в Санкт-Петербурге застройщики вывели в продажу пять проектов, в том числе два новых, в Ленобласти — один. Самую недорогую квартиру на старте продаж в Северной столице можно купить за 4,15 млн рублей, в области — за 4,56 млн рублей.
Санкт-Петербург
Новый проект на рынке новостроек Петербурга — ЖК бизнес-класса «Черная речка, 41» от компании LEGENDA. Новостройка будет возведена в районе Черной речки, в пешей доступности от одноименной станции метро. Жилой комплекс представляет собой 12 секций высотой 7-9 этажей на 517 квартир. Собственная инфраструктура включает подземный паркинг на 297 машино-мест и 22 кладовые, коммерческие помещения на первом этаже. В продажу поступили дизайнерские квартиры, в том числе на первой линии набережной Черной речки с видом на парк. Цены стартуют от 15 млн рублей, покупатели получат ключи в IV квартале 2025 года.
Следующую новинку представил холдинг Setl Group — ЖК высокого комфорт-класса Pulse Premier в Невском районе между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом. В рамках проекта будут построены шесть домов высотой 13-23 этажа, три детских сада, школа, два паркинга, бизнес-центр. На рынок выведен первый корпус, для покупки доступны квартиры от студий до 4-комнатных лотов с европланировками. На последних этажах разместятся квартиры High Flat с 3-метровыми потолками. Дольщики получат жилье с чистовой отделкой, начальная цена предложения — 5,45 млн рублей. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на II квартал 2024 года.
Пополнен ассортимент жилья в ЖК комфорт-класса «Парадный ансамбль» от Setl Group. Малоэтажная новостройка в Московском районе возводится недалеко от пересечения Пулковского и Волхонского шоссе. Девелопер вывел на рынок квартиры с отделкой в секции 2 корпуса 1.1 — студии с лаунж-зонами, 1-комнатные лоты, квартиры евроформата с тремя и четырьмя комнатами. Цены — от 4,25 млн рублей.
Также в ЖК «Парадный ансамбль» начались продажи новой очереди. В 5-этажных корпусах представлены студии, 1-комнатные варианты, 3- и 4-комнатные квартиры с европейскими планировками. Жилье реализуется с отделкой, минимальная стоимость лота — 4,15 млн рублей. Все корпуса, вышедшие в продажу в январе, будут достроены во II квартале 2024 года.
Компания «Полис Групп» объявила старт продаж в секции 2 второго корпуса ЖК комфорт-класса «Полис Приморский». Новостройка находится в Приморском районе рядом с Юнтоловским лесопарком. В новой секции будет 143 квартиры с предчистовой отделкой (white box): студии, 1-комнатные, «евродвушки» и «евротрешки». Площадь лотов — от 25 до 61,2 кв. м, цены — от 4,74 млн рублей. Сдача новостройки в эксплуатацию намечена на III квартал 2023 года.
В ЖК «Полис Приморский 2» выведен в продажу новый объем квартир. Проект комфорт-класса от компании «Полис Групп» строится в Приморском районе напротив Юнтоловского лесопарка и Юнтоловского заказника. Продажи стартовали в секции 7 первого корпуса, она рассчитана на 143 квартиры — от студий до 2-комнатных, также представлены «евродвушки». Площадь квартир варьируется от 19,4 до 52,8 кв. м. Покупатели получат жилье с предчистовой отделкой, минимальный бюджет сделки — 4,17 млн рублей. Плановый срок передачи корпуса в эксплуатацию — II квартал 2024 года.
Ленинградская область
Начались продажи квартир в новом доме жилого квартала комфорт-класса «NEWПИТЕР» в поселке Новоселье. Застройщик — компания «СТ-Новоселье» (входит в объединение «Строительный трест»). В семиэтажном кирпичном доме №14 будет 212 квартир площадью 35,2-106 кв. м с количеством комнат от одной до трех. Цены начинаются от 4,56 млн рублей, дом обещают сдать в эксплуатацию во II квартале 2023 года.
|
Номер
|
Проект
|
Застройщик
|
Локация
|
Цена мин. (рубли)
|
|
1
|
ЖК «NEWПИТЕР»
|
«СТ-Новоселье»
|
Новоселье, Ломоносовский район
|
4,56 млн
|
Читайте также:
Для тех, кто «в домике»: какие субсидии и льготы дает прописка в Петербурге
Потенциал застройки бывших промзон Петербурга составляет почти 5 млн кв. метров
Автор: Елена Аристова
Дата публикации 01 февраля 2022
