Застройщик «Трест 36» выкупил у группы «Эталон» земельный участок площадью 0,3 га на улице Васенко, 7 в Калининском районе. Информацию о сделке изданию «Деловой Петербург» подтвердили несколько источников на рынке недвижимости. Эксперты оценивают сумму сделки в 200 миллионов рублей.
На участке разрешено строительство жилья. Согласно предварительному проекту здесь планируется построить 11-этажный жилой комплекс комфорт-класса на 100 квартир. Сейчас там находится здание, в котором ранее располагалась автоматическая телефонная станция.
Эксперты, опрошенные изданием, отмечают, что участок находится в освоенной части Калининского района с развитой инфраструктурой и зелеными зонами рядом. Однако у застройщика могут возникнуть проблемы с согласованием проекта. Городские власти неохотно согласовывают небольшие проекты, потому что их «невозможно нагрузить строительством школ и детских садов».
Группа «Эталон» специализируется на реализации крупных проектов. Поэтому продать участок, на котором возможно строительство только одного ЖК выглядит логичным, отмечают эксперты. Участок достался холдингу в 2022 году вместе с другими российскими активами финской компании YIT. Тогда «Эталон» получил земельный банк «ЮИТ Россия» с 19 проектами в стадии проектирования и строительства в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Свердловской области, Казани и Тюмени.
Между прочим
Екатеринбургский девелопер купил 25 га земли в Ленобласти
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 25 ноября 2024
