По сравнению с аналогичным периодом прошлого года это на 23% меньше. Такие данные предоставили аналитики компании Knight Frank St Petersburg. В реализации находится 181 тыс. кв. метров жилья в элитном сегменте. Средневзвешенная цена составляет 347,3 тыс. рублей за кв. метр. Площадь проданных в течение I квартала 2016 года квартир составила 9,1 тыс. кв. метров.
Снижение уровня спроса специалисты компании связывают с сокращением ликвидного предложения. Так, наиболее привлекательные объекты – с хорошими видовыми характеристиками, находящиеся на высокой стадии строительной готовности уже распроданы.
«В I квартале 2016 года мы, как и ранее, наблюдали смещение спроса в сторону объектов со сроками ввода в эксплуатацию в ближайшей перспективе, а также объектов вторичного рынка. Покупателей интересуют в первую очередь квартиры с оформленными правами собственности в новых комплексах и квартиры с качественным ремонтом, полностью готовые к проживанию», - отметила Екатерина Немченко, директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg.
Как отметили аналитики компании, в январе основной спрос пришелся на квартиры дороже 50 млн рублей. В конце прошлого года преимущественно спросом полоьзовались квартиры стоимостью от 35 до 50 млн рублей. В первом также выросло число запросов на недорогие квартиры стоимостью до 15 млн рублей.
Во втором квартале ожидается выход на рынок лотов в элитном комплексе Royal Park и в клубном доме на Конногвардейском бульваре, д. 13.
Между прочим
18 млн кв. м. жилья выйдет на рынок до 2020 года
Дата публикации 05 мая 2016
