Эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) выяснили, в каких районах Петербурга можно приобрести наиболее бюджетные квартиры в новостройках. Самые недорогие студии сейчас экспонируются в Красногвардейском районе за КАД.
В этой локации цены стартуют от 3,4 млн рублей, это стоимость квартиры площадью около 17,3 кв. метра с готовым ремонтом. Небольшую 1-комнатную площадью 28 кв. метров также с отделкой можно купить за 4,7 млн рублей.
В том же районе, но уже в границах кольцевой автодороги, цены резко повышаются. Так, за студию площадью чуть менее 20 «квадратов» с чистовой отделкой придется отдать порядка 4 млн рублей, небольшая 1-комнатная квартира обойдется в 5,2 млн рублей и дороже.
Практически аналогичные цены фиксируются в Шушарах (Пушкинский район). За студию без отделки нужно выложить минимум 4,2 млн рублей, «однушка» экспонируется за 4,7 млн рублей и дороже.
Студию с предчистовой отделкой в Невском районе (территория Уткина Заводь) можно купить за 4,2 млн рублей. В Усть-Славянке студии с чистовой отделкой площадью 23 кв. метра предлагаются покупателям за 4,3 млн рублей и дороже, 1-комнатные стоят от 5,2 млн рублей.
В Парголово (Выборгский район) студии можно купить за 4,2 млн рублей, 1-комнатные – от 5,3 млн рублей и дороже. Как рассказала Ольга Трошева, руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость», большинство из указанных квартир находятся в жилых комплексах и новых очередях проектов на начальных этапах строительства.
Отмечается, что стоимость предложения в развитых петербургских пригородах практически сравнялась с городскими объектами. Например, в Мурино, Новом Девяткино и Буграх студии в удаленных от метро новостройках продаются минимум за 3,9-4 млн рублей, 1-комнатные идут от 4,7 млн рублей.
В Янино можно приобрести студию также за 3,9-4 млн рублей, стартовая цена на «однушки» чуть выше, чем в предыдущих локациях – 5,1 млн рублей. В Новосаратовке студии предлагаются за 4,2 млн рублей, во Всеволожском районе 1-комнатные продаются от 4,7-5,2 млн рублей.
Между прочим
С начала года стоимость новостроек в пригородах Петербурга выросла на 20%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 08 апреля 2022
