Министр строительства РФ Владимир Якушев в ходе круглого стола в Совете Федерации рассказал о будущем проблемных проектов, которые достраивают добросовестные застройщики. Таким компаниям, выполняющим государственную задачу, могут изменить условия перехода на новую схему работы по эскроу-счетам.
Как известно, в конце февраля были утверждены общие критерии для жилых проектов, которые можно будет продавать дольщикам по старой схеме – то есть по ДДУ, без использования эскроу-счетов. Степень строительной готовности таких объектов должна составлять не менее 30%, а количество заключенных ДДУ – подтверждать продажу не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений.
«Приняв последние поправки в конце года, мы забрали возможность у субъектов РФ использовать какие-либо механизмы для достройки тех домов, где есть обманутые дольщики», – цитирует Владимира Якушева РИА Недвижимость. По его словам, в таких случаях «брали крепкого застройщика, догружали его тем объектом, где есть проблемы, давали компенсационные земельные участки». Как сообщил Якушев, чтобы такие застройщики не пострадали, было принято решение о том, что готовность достраиваемого проекта должна быть 6%.
По данным министра строительства, в ближайшие дни должно быть подписано постановление, согласно которому застройщики смогут достраивать проекты по старым правилам с учетом определённых критериев – это готовность объекта и количество договоров долевого участия.
Напомним, с 1 июля российские застройщики должны перейти на новую схему работы по эскроу-счетам.
Между прочим
Тревожный год: эксперты говорят о предстоящем уходе с рынка до 30% застройщиков
Дата публикации 27 марта 2019
