Приморский район находится на северо-западе Петербурга, на правом берегу Невы. Благодаря уникальному месторасположению его по праву можно назвать единственным в своем роде: он связывает центр города и курортную зону – Кронштадт, Зеленогорск, Выборг. Вскоре здесь появится новый жилой комплекс комфорт-класса «Полис Приморский» от ГК «Полис Групп». Новострой-СПб узнал все подробности о проекте.
Любимчик петербуржцев: «зеленый» и всесторонне развитый
Приморский район ценится петербуржцами еще и потому, что считается одной из самых «зеленых» и «приводненных» локаций в Северной столице, а, следовательно, – экологичной. И это вполне соответствует действительности, так как около 20% территории занимают деревья и кустарники.
Здесь есть просторный Юнтоловский и более скромный по размеру Новоорловский заказники, Удельный парк и парк им. 300-летия Петербурга, а также множество небольших скверов для отдыха. Озеро Долгое и Лахтинский разлив, Шуваловский и Орловский карьеры располагают для неспешных семейных прогулок. И, конечно, главный козырь – Финский залив, вдоль которого расположены поселки Лахта, Лисий Нос, Ольгино.
Приморский район отличается хорошо развитой инфраструктурой. Крупных гипермаркетов, торговых центров, всевозможных магазинов, стадионов и спорткомплексов тут в избытке. Но, самое главное – его жителям в принципе хватает поликлиник, школ и детских садов. По крайней мере, молодым родителям не приходится годами стоять в очереди в ожидании места для малыша, а школьники имеют шанс поменять учебное заведение.
Кроме того, в своих новых жилых проектах девелоперы обычно предусматривают соцобъекты. Так, в ЖК «Полис Приморский», который появится рядом с Юнтоловским лесопарком в конце 3 квартала 2023 года, откроются три детских сада в совокупности на 420 мест и школа на 550 мест.
Также важное значение имеет «Лахта Центр» – 460-метровый многофункциональный комплекс со множеством общественных пространств. После открытия он станет новой бизнес-доминантой города, которая обеспечит локации новые рабочие места, приток инвесторов и, как следствие, дополнительные финансовые вливания.
Неудивительно, что петербуржцы стремятся переехать в Приморский район. Сегодня он считается лидером по численности населения и естественному приросту жителей: в январе 2020 года в нем насчитывалось более 570 тысяч человек. Кроме того, он является одним из самых привлекательных районов Петербурга для девелоперов, которые предпочитают вкладывать деньги в перспективные локации. Поэтому в последние годы здесь повсюду ведется активная жилая застройка.
Транспортная доступность локации
Главные транспортные магистрали района – Приморское шоссе, Богатырский и Комендантский проспекты, проспект Авиаконструкторов и Испытателей. Неподалеку находится кольцевая автодорога (КАД), есть съезды на ЗСД, которые позволяют водителям быстро добраться до любой точки города.
Конечно, как и в любом районе, в часы пик здесь есть пробки, но, в целом, транспортную доступность локации можно оценить как весьма достойную.
В Приморском районе хорошо развита сеть наземного общественного транспорта, есть железнодорожные станции Сестрорецкого направления ОЖД, открыты пять станций метро («Черная речка», «Пионерская», «Старая деревня», «Комендантский проспект», «Беговая»).
В планах властей дальнейшее перспективное развитие района: строительство станций метро – «Богатырская» (ранее она называлась «Туристская») и «Каменка» (ранее – «Планерная», затем «Шуваловский проспект»). Последняя будет располагаться в пешей доступности от ЖК «Полис Приморский», равно как и новый съезд с ЗСД, что сделает жилые кварталы, расположенные в этой части района особенно привлекательными для проживания.
Место для жизни
Проект комфорт-класса «Полис Приморский» реализуется застройщиком ГК «Полис Групп» в рамках проектного финансирования совместно с Банком «ДОМ.РФ». В сложные кризисные времена – это немаловажный факт, подтверждающий надежность строительной компании.
Одной из главных достопримечательностей жилого комплекса станет близость не только Юнтоловского заказника, но и Финского залива, что найдет свое отражение во внешнем облике здания. Согласно плану, два корпуса средней этажности (10-13 этажей), выдержанные в кремовых и коричневых «песчаных» тонах балтийского берега, будут соединены торговой галереей на первом этаже. При этом зону стрит-ритейла отделят от жилой части дома.
Морская тематика проявится также в холлах, облицованных керамогранитом «под серый мрамор» с акцентами синего и коричневого оттенков. Темные потолки с точечными светильниками и бра на стенах добавят пространству уюта, а зеркала в пол органично дополнят лифтовые холлы. В противоположной части от лифтов будут оборудованы колясочные.
Проект предусматривает в каждом корпусе по 1100 квартир с разнообразными планировочными решениями, но обязательно с окнами увеличенной площади и панорамно остекленными лоджиями – в квартирах будет много света! Покупатели смогут подобрать себе жилье на любой вкус: от камерной студии до просторной 4-комнатной квартиры евроформата. Площади – от 21,35 кв. м до 75 кв. м. Стоимость начинается от 3,2 млн рублей.
Особое внимание застройщик уделяет благоустройству и безопасности проекта. Для этого по всему периметру двора установят видеонаблюдение.
Внутренние дворы без машин приятно удивят своих жильцов особой садовой архитектурой с холмами, песчаными островками, пригорками и, конечно же, разнообразной зеленью.
Самые юные жители ЖК смогут играть на детских площадках, соответствующих их возрасту, оснащенных мягким покрытием в виде морской воды. Основные элементы конструкций будут выполнены из натурального дерева.
Кстати, застройщик ориентирован на то, чтобы максимально облегчить жизнь людям с ограниченными возможностями. На всей территории жилого комплекса предусмотрена безбарьерная среда. Она будет создавать для них, а также для мам с колясками, дополнительный комфорт. Также не останутся без внимания дети с особенностями развития: для них на площадках установят специализированное оборудование.
Для подростков и взрослых появятся зоны для активных игр и занятий спортом. Все желающие смогут обеспечить себе необходимую кардио- и силовую нагрузку на беговой дорожке и уличных тренажерах, поиграть в настольный теннис или от души оторваться на площадке для панна-футбола.
В ЖК «Полис Приморский» предусмотрены два отдельно стоящих многоуровневых паркинга на 880 машин, а также открытые стоянки для гостей и велопарковки.
Тем, кто не хочет тратить свое время на ремонт, подойдет вариант с готовой отделкой под ключ, она сочетает в себе лаконичные белый и бежевый цвета. Таких лотов в проекте порядка 25%.
Справка о ГК «Полис Групп»
ГК «Полис Групп» работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 2010 года, сохраняя за собой репутацию надежного застройщика. Компания специализируется на строительстве качественного, современного жилья и объектов инфраструктуры. На счету «Полис Групп» 54 построенных объекта. Застройщик входит в число компаний-лидеров России по объемам текущего жилищного строительства и вводу жилья.
Читайте также
Классы квартир: как отличить «стандарт» от «комфорта», а «бизнес» от «премиума»
Руководство к действию: что делать после получения ключей от квартиры
Автор: Татьяна Удальцова
Дата публикации 04 декабря 2020
