Комитет по благоустройству Петербурга определил наиболее благоустроенные районы. Оценивая центральные, пригородные и спальные территории, чиновники разделили их на несколько групп. Больше всего в Северной столице оказалось спальных районов, также выяснилось, что они самые застраиваемые в мегаполисе. Эксперты Wonderwall Real Estate Company проанализировали предложение в новостройках Петербурга и выяснили, в каких локациях стоит искать наиболее доступные лоты в новых домах.
Самые дорогие
Абсолютным лидером по уровню средних цен как за квадратный метр, так и за квартиру в новом доме стал Московский район города. Средняя цена за «квадрат» в строящемся объекте составляет 133,5 тысяч рублей. При этом средняя стоимость жилого объекта превышает 14 млн рублей. Общее число возводимых проектов составляет 39 штук.
На втором месте сверху расположился Фрунзенский район города. В этой локации средняя стоимость квадратного метра в новостройке составляет порядка 125 тысяч рублей, а общая цена за лот находится на уровне 13 млн рублей. Стоит отметить, что район является одним из самых мало застраиваемых, так как свои проекты здесь реализуют всего несколько застройщиков.
Самые бюджетные
Самый низкий уровень средних цен в расчете за один квадратный метр можно встретить в Красносельском районе – 95,2 тысячи рублей. Средняя цена за квартиру в этой локации составляет почти 11,5 млн рублей.
В разрезе общей цены за жилую единицу лидером является Кировский район. Здесь при средней цене за 1 квадратный метр в 102 тысяч рублей, общая стоимость квартиры находится на уровне 7,6 млн рублей.
«Благоустройство района является важным фактором, который влияет на выбор покупателем квартиры, однако, по нашему мнению, не главным. Все-таки в большинстве случаев основную роль играет ценовое соответствие ожиданием и расположение», – отметила руководитель отдела новостроек Wonderwall Real Estate Company Антонина Сидорова.
|
Район
|
Средняя цена кв. метра (тыс. руб)
|
Средняя цена лота (млн, руб)
|
Количество ЖК в районе
|
|
Калининский
|
107,1
|
10,58
|
13
|
|
Приморский
|
118,9
|
11,8
|
40
|
|
Фрунзенский
|
125,1
|
12,9
|
10
|
|
Красносельский
|
95,2
|
11,4
|
18
|
|
Московский
|
133,5
|
14,23
|
39
|
|
Красногрвардейский
|
101,45
|
7,85
|
18
|
|
Невский
|
120,3
|
12,3
|
26
|
|
Кировский
|
102,1
|
7,6
|
6
|
Источник: Wonderwall Real Estate Company
Между прочим
На одну сделку в Ленобласти приходится 4 сделки в Петербурге – итоги рынка новостроек 2018 года в цифрах
Бюджет 4 млн: что можно купить на эти деньги в новостройках Петербурга или Ленобласти
Дата публикации 29 марта 2019
