На котловане дешевле: мартовские старты продаж в новостройках Петербурга и Ленобласти

В марте 2019 года в Санкт-Петербурге начались продажи сразу в 18 жилых комплексах и 1 апарт-комплексе. В Ленобласти эта цифра скромнее — на рынок вышли всего 2 проекта. Самое доступное жилье в Питере можно купить за 2 млн рублей, в области — за 1,6 млн рублей.

Санкт-Петербург

Вышли в продажу квартиры в жилом квартале комфорт-класса «Жемчужная гавань». Проект реализуется в Красносельском районе инвестором «Балтийская жемчужина». В комплексе будет построено 4 кирпично-монолитных дома высотой по 10 этажей. Размещение вдоль Дудергофского канала гарантирует панорамные виды на воду и Южно-Приморский парк. Покупателям будут представлены 664 квартиры свободной планировки с предчистовой отделкой. Самый доступный лот предлагается за 3,8 млн рублей.

Стартовала реализация жилья в последнем корпусе жилого квартала бизнес-класса «Жемчужный берег» в Красносельском районе. Девелопер проекта — компания «Балтийская жемчужина». Квартиры в 5-этажном доме имеют свободное зонирование, среди преимуществ отмечаются просторные кухни-гостиные, наличие гостевых санузлов, балконы и террасы с видом на набережную Матисова канала. Минимальная стоимость 1-комнатной квартиры составляет 6,9 млн рублей. Завершение строительства и передача ключей покупателям запланированы на IV квартал 2019 года.

Открыты продажи квартир в 3-м корпусе жилого комплекса «Статус у Парка Победы». Этот проект компании Setl City находится в Московском районе, рядом со станцией метро «Парк Победы». В новом корпусе для покупателей доступны различные форматы квартир: студии с 2 окнами, классические 1- и 2-комнатные, варианты с европланировками. Все лоты владельцы получат с полной чистовой отделкой. Эксклюзивным брокером проекта выступает компания «Петербургская Недвижимость». Стартовая цена предложения — 3,6 млн рублей.

Компания «Мегалит — Охта Групп» вывела на рынок очередной объем квартир в корпусе № 32 ЖК «Приморский квартал». Дом строится в Приморском районе, ближайшая станция метро — «Пионерская». Новостройка будет представлять собой 7 секций переменной высотности — от 12 до 21 этажа. Ассортимент квартир представлен широкий — от студий до 4-комнатных. Жилье передается покупателям без отделки. Минимальный бюджет покупки — 2,5 млн рублей. Сдача нового корпуса намечена на 2023 год.

Очередной объем жилья выпустила в продажу «Группа ЛСР» в ЖК «Новая Охта». Этот жилой комплекс строится в Красногвардейском районе. В доме № 14 покупатели могут выбрать из 1-комнатных квартир классической планировки, 2-, 3- и 4-комнатных квартир евроформата и студий. В доме № 18 представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Цены на жилье в обоих домах стартуют от 2,6 млн рублей. Новостройки планируется сдать в конце 2019 года.

Стартовали продажи нового пула квартир в ЖК «Ручьи». Жилой комплекс строит «Группа ЛСР» в Красногвардейском районе. Новое предложение представлено в доме № 10 — это 72 квартиры метражом от 29 до 68 кв. м. На выбор предлагаются 1- и 3-комнатные квартиры по начальной цене от 2 млн рублей. Срок завершения строительства запланирован на III квартал 2021 года.

«Группа ЛСР» выставила на рынок дополнительное предложение квартир в доме № 24 ЖК «Шуваловский» в Приморском районе. В новостройке запроектировано 464 квартиры — классические 1- и 2-комнатные, а также 4- и 5-комнатные варианты евроформата. Все жилье покупатели получат с готовой отделкой. Минимальная стоимость квартир на старте продаж — от 3,8 млн рублей. Плановый срок сдачи — III квартал 2020 года.

Поступили в продажу квартиры 5-й очереди ЖК «Новоорловский». Новостройка комфорт-класса строится в Приморском районе по соседству с Новоорловским лесопарком. Девелопер проекта — финская компания «ЮИТ Санкт-Петербург». 9-этажный 3-секционный дом рассчитан на 198 квартир — от 25-метровых студий от 74-метровых 3-комнатных квартир. Больше половины лотов спроектированы в европейском формате — с объединенными кухней и гостиной. Минимальная стоимость квартиры — 2,7 млн рублей. Новостройку обещают ввести в эксплуатацию в III квартале 2020 года.

Начались продажи 2-й очереди жилого квартала «Георг Ландрин». Новостройка бизнес-класса располагается на Большом Сампсониевском проспекте в Выборгском районе. Девелопером проекта выступает ГК «Абсолют Строй Сервис». В продаже есть 1- и 2-комнатные квартиры площадью от 38 до 69 кв. м. Цены на жилье на старте продаж начинаются от 3,5 млн рублей.

Вышли на рынок квартиры в доме № 13 ЖК «Цивилизация». Этот жилой комплекс строит «Группа ЛСР» в Невском районе на Октябрьской набережной. В новом предложении — 227 квартир метражом от 35 до 52 кв. м. Покупатели могут выбрать варианты классических или европейских планировок. Все жилье новоселы получат с чистовой отделкой. Минимальная цена предложения — 3,8 млн рублей. Сдача новостройки намечена на III квартал 2021 года.

Стартовала реализация 6-й очереди ЖК «Триумф Парк» от девелопера Mirland Development Corporation. Новостройка находится в Московском районе и позиционируется как эко-комплекс. В этой очереди спроектированы 963 квартиры различного формата — от 30-метровых студий до 4-комнатных квартир площадью до 128 кв. м. На старте продаж самая низкая стоимость квартиры составляет 2,5 млн рублей. Строительство должно завершиться во II квартале 2021 года.

Новую линейку квартир вывела компания Setl City в корпусе № 3 жилого комплекса комфорт-класса «Pulse на набережной». Новостройка находится в Невском районе между Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной. В корпусе № 3 представлены студии, 1- и 2-комнатные квартиры, в том числе и формата евро, включая просторные «семейные» варианты. Самый доступный лот оценивается на старте продаж в 2,6 млн рублей. Сдать жилой комплекс в эксплуатацию обещают в IV квартале 2020 года.

Продажу видовых квартир открыла компания «Полис Групп» в жилом комплексе «Полис на Неве». Квартиры расположены на верхних этажах 1 корпуса — с 20 по 23. Из панорамных окон открываются виды на исторический центр Петербурга, акваторию реки, Октябрьскую набережную. На выбор покупателей в жилом комплексе представлены студии, классические квартиры от 1 до 4 комнат и квартиры евроформата. Минимальная стоимость начинается от 2,8 млн рублей. Плановый срок реализации проекта — IV квартал 2019 года.

«Петербургская Недвижимость» открыла продажу квартир с мансардами и террасами. Они представлены в 3-м корпусе жилого комплекса «Зеленый квартал на Пулковских высотах». На выбор покупателей представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры и варианты с европланировками, а также студии. Малоэтажный ЖК комфорт-класса возводит девелопер Setl City на юге Московского района. Начальная цена предложения — 2,7 млн рублей.

Компания «Главстрой СПб» вывела на рынок новое предложение — квартиры в корпусе № 11 ЖК «Северная долина». Этот дом — часть 21 квартала 15 очереди проекта, который строится в Выборгском районе в пешей доступности от станции метрополитена «Парнас». 25-этажный корпус рассчитан на 146 квартир разного формата — от студий до 3-комнатных. Покупатели получат квартиры без отделки, минимальная стоимость — 2 млн рублей. Новостройку обещают ввести в эксплуатацию в IV квартале 2020 года.

В жилом комплексе комфорт-класса «Английская миля» вышли на рынок три новые секции в третьей очереди. Проект реализует компания Glorax Development в Красносельском районе на Петергофском шоссе. На старте продаж представлены лоты площадью от 33,3 до 78,7 кв. м с различными вариантами отделки. Первая из трех очередей «Английской мили» уже сдана и заселена.

Объявлен старт продаж в третьей очереди апарт-комплекса Valo. Это четыре 18-этажных корпуса, рассчитанных на 2080 апартаментов. Девелопер проекта — ООО «Галс» — возводит комплекс апарт-отелей в Фрунзенском районе неподалеку от станции метро «Бухарестская». В новой очереди есть предложения и для инвесторов — в 4-м корпусе можно приобрести апартаменты как для проживания, так и для сдачи в аренду. 5-й корпус рассчитан на студентов, в нем спроектированы студии площадью от 19 до 22 кв. м. Все апартаменты получат чистовую отделку. Планируется, что очередь введут в эксплуатацию во второй половине 2022 года.

В Пушкине стартовали продажи квартир в новой очереди жилого комплекса комфорт-класса Inkeri. Девелопер — компания «ЮИТ Санкт-Петербург» — сообщает, что в четвертой очереди будут построены 4 дома. В новых корпусах представлены студии, 2- и 3-комнатные квартиры с классическими и европейскими планировками. Цены на жилье начинаются от 3 млн рублей. Дома обещают сдать в III квартале 2020 года.

«Петербургская Недвижимость» вывела в продажу квартиры в корпусе № 8,5 и в новых секциях корпусов №№ 7,4 и 8,1 ЖК «Чистое небо». Этот проект компании Setl City строится в Приморском районе рядом с Юнтоловским лесопарком. Среди планировок представлены разные варианты — от студий до семейных 4-комнатных квартир евроформата. Квартиры передаются с полной чистовой отделкой, их стоимость начинается от 2,5 млн рублей. Планируемый срок сдачи корпуса № 8,5 — II квартал 2021 года.

Источник: Новострой-СПб

Ленинградская область

В Кудрово открыты продажи квартир в ЖК «ID Кудрово». Жилой комплекс комфорт-класса расположен на пересечении улицы Областная и проспекта Строителей. Девелопер проекта — компания Euroinvest Development. Новостройка представляет собой 12-этажный кирпично-монолитный комплекс. На каждом этаже будет размещено всего по 3-5 квартир. В квартирографии преобладают 1- и 2-комнатные квартиры. Также представлены студии, 3- и 4-комнатные квартиры. Все жилье сдается с чистовой отделкой. Минимальный бюджет покупки составит 2,3 млн рублей. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на II квартал 2021 года.

В Гатчине вышли на рынок квартиры во 2-м корпусе 3-й очереди ЖК «IQ Гатчина» от ГК «Ленстройтрест». Этажность нового корпуса не превысит 10 этажей. Покупателям предлагаются студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, среди которых есть и разные варианты европланировок. Можно выбрать и отделку — черновую, чистовую или индивидуальный дизайн-проект. Самое доступное предложение оценивается в 1,6 млн рублей. Завершить строительство нового корпуса планируется в III квартале 2021 года, дольщики получат ключи во II квартале 2022 года.

Источник: Новострой-СПб

Читайте также:

Красносельский район – лидер по доступным новостройкам в Петербурге

На одну сделку в Ленобласти приходится 4 сделки в Петербурге – итоги рынка новостроек 2018 года в цифрах