В апреле 2022 года на первичный рынок жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области не вышло ни одного нового проекта — девелоперы продолжили вывод дополнительных объемов в уже строящихся или готовых объектах. В Петербурге начались продажи квартир и апартаментов в девяти новостройках, в Ленобласти — в четырех. Самый недорогой лот на первичном рынке Северной столицы предлагается за 3,9 млн рублей, в области — за 2,8 млн рублей.
Санкт-Петербург
Девелопер Setl Group начал продажу семейных квартир в ЖК комфорт-класса «Парадный ансамбль». Новостройка возводится в Московском районе недалеко от пересечения Пулковского и Волхонского шоссе. Покупателям предложены 4-комнатные квартиры европейской планировки в 5-этажном корпусе 1.3. В помещениях будет выполнена чистовая отделка, цены стартуют от 11 млн рублей. Ввести корпус в эксплуатацию планируется во II квартале 2024 года.
Также Setl Group вывел на рынок квартиры в 10 очереди ЖК «Солнечный город. Резиденции». Это последний этап проекта комфорт-класса, который возводится в Красносельском районе вдоль проспекта Ветеранов. Финальная очередь состоит из двух домов высотой 4 этажа, сейчас для покупки доступны квартиры в трех секциях корпуса 10.1. На выбор представлены студии, 1- и 2-комнатные лоты с лоджиями, 2- и 3-комнатные квартиры евроформата. Жилье реализуется с готовой отделкой, цены — от 4,25 млн рублей. Завершение строительства 10-й очереди намечено на II квартал 2024 года.
В этой же новостройке поступили в продажу квартиры с отделкой в семейной секции пятой очереди. Это 1-комнатные лоты с большой гостиной и просторной кухней, 3- и 4-комнатные евроквартиры с саунами. Начальная цена предложения — 6,4 млн рублей. Корпус будет введен в эксплуатацию к концу этого года.
Объявлен старт продаж квартир во второй очереди ЖК комфорт-класса «Любоград». Новостройка от компании «КВС» расположена в поселке Стрельна Петродворцового района Петербурга. Второй этап проекта носит название «Витязь», он включает четыре малоэтажных дома (высота — 4 этажа) на 705 квартир. На рынок вышли корпуса №№3.1 и 9, покупателям предложены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры классических и европейских планировок. Во всех квартирах будет выполнена отделка, самый доступный лот — 4,3 млн рублей. Плановый срок сдачи домов — III квартал 2024 года.
«Группа ЛСР» обновила ассортимент жилья в двух проектах — ЖК «Морская набережная-2» и «Цветной город».
Вторая очередь ЖК бизнес-класса «Морская набережная» строится на Васильевском острове на второй береговой линии Финского залива. Здесь начались продажи жилья в новом 15-этажном доме. В здании будет 309 квартир: студии, 1- и 2-комнатные лоты площадью 19-57,3 кв. м, в том числе евроформата. Цены начинаются от 6,3 млн рублей, ввод дома в эксплуатацию запланирован на последний квартал 2023 года. Также застройщик открыл продажи в 17-этажном доме №8, рассчитанном на 104 квартиры. Цены на лоты без отделки начинаются с 6,4 млн рублей.
В ЖК «Цветной город» стартовала реализация квартир в доме 20 квартала 19. Новостройка комфорт-класса находится в Красногвардейском районе. Высота нового корпуса — 22 этажа, в нем запроектированы квартиры площадью 20-44 кв. м. Особенности жилья: евроформат, ниши под шкафы, варианты с окнами на две стороны света. Дольщики получат квартиры с готовой отделкой. Самое доступное предложение — 3,9 млн рублей. Дом будет достроен к концу 2023 года.
Холдинг РСТИ открыл продажи квартир в третьей очереди ЖК «БелАрт» в Калининском районе Петербурга. Покупатели могут выбрать жилье в двух новых 22-этажных корпусах, объединенных общим стилобатом. Среди планировок – лоты с мастер-спальней, окном в ванной, кухней-гостиной. Квартиры на последних этажах отличаются высокими потолками (до 3 метров) и увеличенной площадью остекления. Минимальный бюджет покупки – 6,9 млн рублей. Отделку можно заказать у застройщика дополнительно.
ГК «ПСК» вывела в продажу 96 апартаментов в сети отелей Avenir. Предложение представлено 43 юнитами на втором этаже апарт-отеля Kirovsky Avenir (от 4,3 млн рублей), 25 лотами на третьем этаже в Moskovsky Avenir (от 7,1 млн рублей) и 28 апартаментами на последнем 14 этаже в Putilov Avenir (от 4,7 млн рублей). Все три проекта планируется завершить в этом году.
Ленинградская область
В ЖК комфорт-класса «Графика» от застройщика «Мавис» вышли в продажу квартиры в секции 1.4 второго корпуса. Жилой комплекс строится в городе Мурино, ближайшая станция метро — «Девяткино». Трехсекционный 18-этажный корпус рассчитан почти на 800 квартир. Особенности жилья: европланировки, студии с двумя окнами, двухуровневые студии, гардеробные. Самый бюджетный вариант — студия площадью 25,2 кв. м за 4,54 млн рублей. Достроить корпус обещают в июне 2023 года.
Компания «Арсенал» объявила о начале продаж корпуса 23 ЖК комфорт-класса «Энфилд». Новостройка расположена в поселке Бугры Всеволожского района, в 3 км от станции метро «Девяткино». 12-этажный корпус относится к пятой очереди строительства, в здании будет 176 квартир: 2-, 3- и 4-комнатные евроформата. Площадь лотов — 42,8-86 кв. м, цены — от 6,27 млн рублей. Сдать дом в эксплуатацию планируют в IV квартале 2023 года.
Готовую квартиру можно приобрести в малоэтажном ЖК стандарт-класса «Щегловская усадьба» в деревне Щеглово Всеволожского района. Фонд защиты прав дольщиков сообщил о начале реализации 89 свободных квартир в корпусах Б2 и Б3. Для покупки доступны шесть студий по цене от 2,8 млн рублей, 76 однокомнатных и семь двухкомнатных квартир по цене около 5 млн рублей. Площадь лотов — от 23,7 до 51,5 кв. м, во всех квартирах выполнена чистовая отделка.
ГК Novoselie Development объявила о начале продаж квартир в корпусе «Уютный-4» масштабного проекта комфорт-класса «Новоселье: Городские кварталы». В новом 9-этажном здании запроектированы 1- и 2-комнатные лоты и евроквартиры площадью 28-86 кв. м. Минимальная стоимость — 4,2 млн рублей, корпус будет введен в начале 2024 года.
Читайте также:
«Комплексы, находящиеся на начальных этапах строительства, окажутся в зоне риска» – эксперты
Петербургские застройщики предлагают ипотеку от 0,1% и скидки
Автор: Татьяна Ефремова
Дата публикации 02 мая 2022
