Аналитик Александр Пыпин, руководитель проекта DataFlat подготовил статистику по продажам квартир и апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленобласти за январь 2022 года, основываясь на данных Росреестра, и сравнил показатели с прошлым месяцем и январем 2021 года.
Январская выручка от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках Петербурга и Ленинградской области выросла на 48% относительно аналогичных показателей прошлого года и составила 46,95 млрд руб. Продажи в лотах выросли на 22%.
Наибольший рост продаж был отмечен в сегменте доступного жилья. По Ленинградской области реализация объектов массового спроса увеличилась сразу на 89% по сравнению с январем 2021 года, а в Петербурге рост составил 6%.
Годовой рост цен за квадратный метр в Петербурге и Ленобласти составил более 30%. Но, поскольку доля продаж жилья стандарт- и комфорт-класса увеличилась, рост в целом по агломерации составил 26%. Что касается средней стоимости лота, относительно января 2021 года она выросла на 21% (до 6,75 млн руб.), а средняя площадь лота уменьшилась на 4% (до 39,1 кв. м).
По сравнению с декабрем 2021 года средняя цена 1 квадратного метра новостроек выросла на 2%, составив 172,2 тыс. руб., при том, что средняя площадь лота уменьшилась на 1%. Немного выросла доля ипотечных сделок – с 67% до 69%.
В статистику вошли только договоры ДДУ и уступки. Сделки по продажам коммерческой недвижимости, машино-мест, кладовок и оптовые продажи не учитывались. Датой сделки считается дата регистрации договора.
Таблицу в более высоком разрешении вы можете увидеть, нажав на стрелки в правом верхнем углу изображения.
Читайте также:
Квартиры комфорт-класса за год выросли в цене на 33%
Время рекордов: Петербург отличился невиданным спросом на апартаменты
Автор: Александр Пыпин, руководитель проекта DataFlat
Дата публикации 09 февраля 2022
