Аналитика и прогнозы

Туризм решает: апарт-отели заняли долю в 35% на гостиничном рынке Санкт-Петербурга

Приток туристов в Петербург стимулирует развитие гостиничного рынка, а значит и сегмента апарт-отелей. С начала года в городе открылось восемь новых объектов размещения. Однако при этом продолжает увеличиваться и стоимость проживания. По данным консалтинговой...

16 августа 2024 20594

Какие новостройки в Петербурге и Ленобласти подходят под обновленные программы льготной ипотеки? Обзор ЖК с ценами

Вступили в силу новые условия одобрения кредитов по семейной программе и ипотеке для IT-специалистов. Новострой-СПб выяснил, какие именно квартиры в новостройках сегодня можно купить на льготных условиях. IT-ипотека Самое главное изменение в условиях выдачи ипотеки...

14 августа 2024 18542

Недвижимость для студента: новостройки от 4,6 млн руб. или студия в аренду от 26 тыс. рублей в месяц

Поколение зумеров (людей, родившихся между 1997 и 2012 годами) называют цифровым. Какое жилье они предпочитают сегодня, выяснили аналитики «Петербургской Недвижимости». В преддверии начала нового учебного года эксперты Консалтингового...

13 августа 2024 16337

В апарт-отелях Петербурга продается 3,6 тыс. юнитов, большинством из них управляют 7 компаний

Предложение сервисных апартаментов в Северной столице выросло на 22% по сравнению с прошлым годом, 77% экспонируемых лотов – студии. 74% апарт-отелей находятся под управлением семи крупных компаний. Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I...

06 августа 2024 20045

«Мы их теряем»: в Петербургской агломерации назревает дефицит новостроек

Эксперты рынка проанализировали темпы вывода в продажу новых проектов в Петербурге и пригородах, а также текущий объем экспозиции новостроек. В локациях за чертой КАД число стартов продаж за год снизилось, однако по-прежнему сохраняется профицит предложения. За...

02 августа 2024 24230

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в июле

В июле 2024 года в Санкт-Петербурге начались продажи квартир в двух строящихся жилых комплексах и одном новом. В Ленобласти в продажу поступили новые квартиры в одном проекте. Минимальные цены на старте продаж в Северной столице — 4,2 млн рублей, в области — 4,3...

01 августа 2024 22025

Новостройки бизнес-класса подорожали во всех локациях Петербурга, наибольший рост отмечен в Петроградском районе

Активность девелоперов в сегменте новостроек бизнес-класса Петербурга заметно снизилась: за год объем квадратных метров в продаже сократился сразу на 25%. Повлиял на вымывание предложения бизнес-класса и спрос, который вырос в 1,6 раза, что вновь разогнало цены на...

26 июля 2024 24239

Больше половины покупателей новостроек бизнес-класса воспользовались рассрочкой

В сегменте первичного жилья бизнес-класса в I полугодии 2024 года самыми востребованными оказались 2-комнатные квартиры. Свыше четверти всех сделок пришлось на новостройки бизнес-класса Выборгского района. Консалтинговый центр «Петербургская...

23 июля 2024 19568

Сервисные апартаменты теряют привлекательность: число сделок упало на 8%

За последние пять лет объем предложения сервисных апартаментов в Петербурге сократился почти в три раза, а цены выросли вдвое. К середине 2024 года спрос тоже пошел на спад. Эксперты считают, что инвесторы начнут возвращаться в этот сегмент только после снижения...

22 июля 2024 17759

54% инвестиций в девелопмент в I полугодии пришлось на пригородные участки возле КАД

В первом полугодии 2024 года рынок недвижимости Петербургского региона пользовался вниманием со стороны крупных девелоперов. Суммарный объем инвестиций в коммерческие объекты и участки составил 56 млрд рублей, однако оказался на 8% ниже, чем годом...

19 июля 2024 18218

Элитное раскупили: спрос на высокобюджетные новостройки вырос в 2,2 раза

18 млрд рублей в I полугодии потратили покупатели на приобретение люксовой недвижимости в Северной столице. Средний бюджет сделки в этом сегменте составил 75 млн рублей, увеличившись за год на 43%. Согласно данным консалтинговой компании NF Group, с января по июнь...

17 июля 2024 14978

Продажи петербургских апартаментов по итогам I полугодия выросли на 60%

Аналитики прогнозируют, что удорожание квартир в новостройках может привести к дальнейшему росту спроса на сервисные апартаменты с отделкой. При этом не исключено небольшое снижение цен на юниты. Эксперты Консалтингового центра...

15 июля 2024 16733

Рынку новостроек предстоит в полной мере ощутить охлаждение спроса уже в июле-августе – эксперт

В I полугодии 2024 года темпы реализации петербургских новостроек выросли на 14% по сравнению с тем же периодом годом ранее. При этом заметнее всего с января по июнь подорожали проекты эконом- и элит-класса. Средняя стоимость квадратного метра в...

12 июля 2024 16940

Расходы девелоперов на покупку участков под застройку в Петербургском регионе выросли в 2,3 раза

Около 3,1 млн кв. метров новой недвижимости может появиться на участках, которые девелоперы приобрели в первом полугодии 2024 года в Петербургском регионе. При этом львиная доля новых земель, купленных под строительство, располагается в Ленобласти. Согласно...

11 июля 2024 15284

Ленобласть ждет бизнесменов: предложение встроенных коммерческих помещений выросло в три раза

Треть вакантного предложения нежилых помещений на первых этажах новостроек сосредоточена во Всеволожском районе Ленобласти. В Петербурге число доступных коммерческих лотов за год сократилось на 23%, и этот тренд продолжит укрепляться, полагают...

08 июля 2024 15167

Итоги полугодия: спрос на новостройки вырос на 48%, ценовой разрыв между Петербургом и Ленобластью достиг 65%

Аналитики «Петербургской Недвижимости» изучили динамику цен, спроса и предложения на рынке новостроек Петербургской агломерации. Главные тренды: значительное падение объема предложения нового жилья в Санкт-Петербурге, плавный рост цен на фоне значительного...

04 июля 2024 16256